5 Pièces

SITUATION

Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante villa de maître bénéficie d’un emplacement rare et recherché au chemin de la Maisonnette au Petit-Lancy. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Genève tout en préservant une atmosphère paisible, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.

La propriété se trouve à courte distance des commerces, écoles et transports publics. La proximité de la ligne de tram, des lignes de bus, permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou l’aéroport.

CARACTERISTIQUES

Édifiée avec soin et caractère, la propriété séduit dès le premier regard de part sa façade qui lui confère une allure noble et intemporelle. La villa se déploie sur trois niveaux :

Rez supérieur

• Salon lumineux avec un poêle à bois, accès à une terrasse, ainsi qu’au jardin
• Cuisine ouverte, agencée et équipée
• Un WC visiteurs

1er étage

• Trois chambres, dont deux donnant accès à un balcon
• Une salle de bains avec un WC intégré
• Accès à un grenier

Rez inférieur

• Nombreux espaces de rangement
• Buanderie avec un lave-linge
• Chaudière à gaz
• Cave à vin

Extérieur

• Jardin avec coin BBQ aménagé
• Un petit étang
• Trois places de parking non couvertes
• Un abri à vélo couvert

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : CHF 4’800.-

Charges : Individuelles (chaudière à gaz)