3.5 Pièces, 115 m²

Dieses helle und ruhig gelegene Reihenhaus überzeugt durch eine grosszügige Terrasse, helle Zimmer, zwei Badezimmer und vielen praktischen Extras für den Alltag.

Dieses ursprünglich als 4.5 Zimmer erstellte Reihenhaus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der man einen wunderbaren Blick über die Aare und bis in die Berge hat. Auf der Terrasse sind eine grosse Sonnenstore, eine Aussendusche sowie ein Stromanschluss vorhanden. Die effizient gestaltete Küche bietet erstaunlich viel Stauraum und die rote Glasrückwand mit der schwarzen Granitabdeckung ist ein echter Hingucker. Zudem hat es in der Küche, mit Blick auf die drei Hochbeete im Garten, genügend Platz für einen Esstisch. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss finden sich die beiden grosszügigen Zimmer. Ein Zimmer mit Sicht auf die Aare verfügt über Insektenschutznetze. Das zweite Zimmer kann mit geschickter Möblierung gut in einen Büro- und einen Schlafteil unterteilt werden. Das Badezimmer mit Badewanne und der Korridor sind beide mit einem Oberlicht ausgestattet, so dass auch das Obergeschoss hell und freundlich wirkt.
Weiter hat das Haus einen eigenen Keller mit genügend Stauraum und eigener Waschmaschine und Tumbler sowie ein weiteres zusätzliches Kellerabteil.


Highlights:

* Grosse Terrasse mit viel Sonne
* helles Wohnzimmer mit Laminatboden
* Küche, Korridor und Treppe mit Plattenboden
* Küche mit Combi-Steamer, Glaskeramik-Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler
* 2 Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche
* zwei grosse Schlafzimmer mit Vinylboden in Holzoptik
* Insektenschutznetze in einem Schlafzimmer
* zwei geräumige Schränke können übernommen werden
* das Haus ist vollständig mit Lampen und Leuchten ausgestattet
* Eigene Waschmaschine & Tumbler
* Parkplatz in der Einstellhalle mit direktem Zugang zum Keller und Haus
* Veloabstellraum, Gemeinschaftsraum und Werkstatt zur Mitbenutzung
* Vorgarten mit drei Hochbeeten


Lage:

* Bushaltestelle in 3 Gehminuten
* Die Aare ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
* Aarau ist mit dem Bus in ca. 15 Minuten erreichbar
* Autobahnanschluss und das Einkaufscenter 'Telli' in wenigen Minuten erreichbar

Kosten:

Miete: CHF 2'350.–
Nebenkosten: CHF 60.–
Strom & Wasser: ca. CHF 330.– (direkt vom Mieter zu tragen)

Sonstiges:
* Haustiere nach Absprache
* Bezug per sofort oder nach Vereinbarung