4.5 Pièces, 212 m²

BARRAS & SCHEUCHZER vous propose un magnifique chalet contemporain sur plan dans un quartier prisé de la Commune de Lens, à 10 minutes de Crans-Montana (VS).

Cette propriété fait partie d'un projet de quatre chalets, Arolla A-B-C-D, dont deux sont déjà vendus et en construction. Le permis de construire est en force et la construction peut débuter dès la vente des lots B et C encore en vente.
Le chalet Arolla B offre une architecture aux lignes contemporaines tout en associant le charme montagnard avec de la pierre et du bois. Les espaces intérieurs sont aérés et ouverts sur l'extérieur par de nombreuses baies vitrées.

Construit sur trois niveaux, la distribution est la suivante :

REZ INFÉRIEUR
+ Garage intérieur pour 2 véhicules
+ Hall d'entrée avec espace pour armoires
+ Espace de stockage/cave
+ Local technique/buanderie

REZ SUPÉRIEUR
+ Pièce de vie de 54m2 avec cheminée et cuisine ouverte avec îlot central
+ Économat
+ WC visiteurs
+ Chambre 1 avec salle de douche attenante
+ Grande terrasse d'angle de 44m2

ÉTAGE
+ Chambre à coucher avec salle de douche attenante
+ Chambre à coucher
+ Salle de bain
+ Mezzanine/espace loisirs de près de 20m2
+ Accès au balcon de près de 10m2

EXTÉRIEUR
+ Espace parking privatif devant le chalet pour de nombreux véhicules

DIVERS
+ Pompe à chaleur (PAC), chauffage au sol, thermostats, stores électriques dans toutes les pièces,...
+ Finitions intérieures à choix
+ Vente en résidence principale uniquement

Le chalet se trouve au sommet du quartier du Sergnou à Lens, qui domine le village et jouit d'une vue époustouflante sur les montagnes et le Christ Roi. Le chemin du Sergnou est sans issue et apporte ainsi calme et paix à ses résidents.

Proche des commodités du village de Lens (commerces, restaurant, école, transports publics, musée, lac), ce bien se trouve seulement à 25 min. en voiture de Sion et de la jonction autoroutière et à 10 min. de Crans-Montana.
Le village de Lens est entre autre connu pour son ensoleillement, sa vue surplombante et son nouveau centre d'art - La Fondation Opale. Pour plus de renseignements sur la commune : www.lens.ch

REMARQUES
Plans et photos additionnelles sur demande. Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et pour organiser une visite.

Ce bien vous est proposé par BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA | www.b-s.ch |

Dossier de vente à l'usage exclusif des clients de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Toute reproduction ou utilisation du dossier de vente, des photos et des informations à d'autres fins est strictement interdite.
Ce document et les descriptions données, et notamment, les surfaces mentionnées, ont une valeur purement indicative et ne constituent pas un élément de référence contractuel.
Les indications précitées sont données sans engagement et sous réserve de modifications.
Toute responsabilité du courtier et de BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA est exclue.