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4.5 Pièces, 150 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 2'700'000

6816 Bissone

En ligne depuis 3 jours

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 3 jours

Properstar

Type de bien

Maison

Pièce

4.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

150 m²

Construction

1975

Année de rénovation

2010

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

240 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 2'700'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Description

Elegante villa a Bissone con accesso diretto al Lago di Lugano


Questa suggestiva villa a schiera a Bissone si distingue per il suo fascino unico e la posizione esclusiva direttamente sul Lago di Lugano. Immersa tra le dolci colline ticinesi e le acque cristalline del lago, offre una superficie abitabile di circa 150 m² distribuita in spazi eleganti e funzionali. Il soggiorno con camino crea un'atmosfera straordinaria e invita al relax, mentre la cucina aperta affacciata sull'acqua è perfetta per serate conviviali. La villa dispone di unampia galleria ideale come studio, sala TV o area relax, con splendida vista lago.


Con un totale di 3 camere da letto di cui due matrimoniali con bagno en-suite e una master suite con cabina armadio su misura e balcone privato e 3 bagni, limmobile offre spazio sufficiente per una famiglia o per chi cerca una residenza esclusiva. Una loggia panoramica di 30 m² e una terrazza fronte lago di 55 m² con accesso diretto allacqua regalano una vista mozzafiato. Completano lofferta un molo privato con solarium, ormeggio elettrico per barca, un parcheggio coperto sopra la casa e un collegamento alla rete idrica comunale tramite nuova elettropompa.


Consegnato appena tinteggiato, è in condizioni eccellenti e pronto per essere abitato. Il design moderno e di alta qualità, unito alla tranquillità della zona e alla vicinanza alla natura, rende questa villa veramente unica. Il riscaldamento è a pavimento per un comfort ottimale tutto lanno, supportato da un nuovo sistema di climatizzazione smart controllabile via smartphone. Le finestre scorrevoli triplo vetro assicurano un perfetto isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle elettriche in metallo garantiscono ulteriore comodità.


Questa offerta properti si contraddistingue per:

  • Posizione esclusiva sul lago in una delle zone più ricercate del Ticino, a pochi minuti da Lugano
  • Immobile ristrutturato con design contemporaneo e materiali di alta qualità
  • Atmosfera abitativa unica in unoasi di pace e bellezza naturale
  • Ampio spazio con 3 camere da letto e 3 bagni
  • Loggia e terrazza fronte lago con vista mozzafiato e accesso diretto allacqua
  • Parcheggio coperto privato situato sopra la casa
  • Molo privato con solarium e ormeggio elettrico
  • Vicinanza a negozi, scuole e mezzi di trasporto
  • Riscaldamento a pavimento e tecnologia smart per il massimo comfort
  • Finestre triplo vetro e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti luminosi


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Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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Présence dans la recherche

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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