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2370 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

sur demande

3172 Niederwangen bei Bern

Niederwangen

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

2003

Année de rénovation

2023

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

2'370 m²

Surface utile

2'370 m²

Description

Erfolg am richtigen Ort ? attraktive Gewerbefläche für Investoren


Ein herausragendes Investment: Diese grosszügige und renditestarke Gewerbeimmobilie bietet stabile Mieteinnahmen. In exzellenter Lage in Niederwangen, nur wenige Minuten von der A1 entfernt, bietet die vielseitige Einheit auf rund 2400 m² ein solides Fundament für langfristige Erträge. Mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Investoren als auch Mietern zahlreiche Gestaltungsspielräume bieten, unterstützt diese Immobilie eine Vielzahl an Geschäftsmodellen. Profitieren Sie von der strategisch günstigen Lage und der hohen Attraktivität für gewerbliche Mieter ? ein Investment mit Zukunft.

Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHT: Grosser gedeckter Unterstand, grosszügiges Grundstück, Showroom, teilsaniert
+ ZUSTAND: Fortlaufend sehr gut unterhalten, gepflegt, bezugsbereit, keine Investitionen notwendig
+ RENDITE: Stabile Einnahmen ohne Leerstand, CHF 96'000.00 Bruttomiete (jährlich), rund 4,5% Rendite
+ LAGE: Erstklassig gelegen, unmittelbare Anbindung an die A1, attraktiver Standort

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlicher Informationen und freuen uns darauf, Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG ? Immobilien der KI Group AG seit 1974.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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