1.5 Pièces, 54 m²

Neubauwohnung im schönen Rheintal mit nachhaltiger Energieversorgung.

Am Littenweg 3 in Montlingen entsteht ein moderner Neubau mit attraktiven Mietwohnungen - ruhig gelegen und doch bestens angebunden. Ab Dezember 2025 steht Ihnen ein helles 1.5-Zimmer-Studio mit hochwertigem Ausbaustandard zur Verfügung.

Highlights der Wohnung:
- Durchdachter Grundriss mit viel Tageslicht
- Moderne Küche mit hellen Fronten, dunkler Arbeitsplatte und stilvoller Holzwand - ein eleganter und funktionaler Mittelpunkt des Wohnens
- Warmer Eichenholz-Parkett im Wohnraum
- Zeitlos elegante graue Keramikplatten im Badezimmer
- Ruhige Wohnlage in familienfreundlicher Umgebung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach für nachhaltige Energieversorgung
- Elektroladestationen vorhanden
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden

Infrastruktur und Komfort:
- Ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 120.00) sowie Aussenstellplätze (CHF 70.00) vorhanden
- Abstellplätze für Fahrräder in der Tiefgarage
- Neubau mit zeitgemässer Architektur und energieeffizientem Standard

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Dorfteil Montlingen, eingebettet im Herzen des idyllischen St. Galler Rheintals. Das Quartier ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern samt kleineren Grünflächen - ideal für ruhiges und naturnahes Wohnen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten, sowie die Primarschule. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten direkt im Dorf vorhanden, die eine bequeme Versorgung im Alltag gewährleisten.

Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bushaltestellen, sind bequem zu Fuss erreichbar, während die nahegelegene A13 in wenigen Minuten gut zu erreichen ist.

Direkt ums Eck beginnt das beliebte Naherholungsgebiet Montlinger Bergli mit Kapelle, Grillstelle und herrlichem Panorama ins Rheintal. Wander- und Velo­routen führen nahe vorbei - Natur pur im Alltag!