4.5 Pièces, 155 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 4'550
1018 Lausanne
Chemin du Bois-Gentil 44 C 44c
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Type de bien
Villa
Pièce
4.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
155 m²
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
170 m²
Immeuble neuf
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'550
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 4'400
Charges
CHF 150
Équipements
Raccordement d'eau
Abri de jardin
Description
Villa de bon standing Bois-Gentil Lausanne
A remettre cette belle maison construite en 2024 dans un quartier calme et résidentiel.
La villa bénéficie d’un emplacement verdoyant, à proximité des écoles, transports publics et des principaux axes autoroutiers.
Elle est répartie sur 3 niveaux, totalisant une surface d’environ 155m2 avec garages à disposition et un jardin.
Cette maison vous séduira par sa luminosité grâce à des larges baies vitrées, des généreux volumes, finitions avec des matériaux de qualité, pompe à chaleur avec chauffage et système de refroidissement au sol ainsi que des panneaux photovoltaïques.
Elle est disposée de la manière suivante :
Sous-sol :
Hall
Cave
Cave à vin
Buanderie
Local technique
Disponible
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
WC séparé
Réduit
Cuisine/Salle à manger
Séjour
1er étage :
Hall
Salle-de-douche/WC
2 chambres à coucher
1 chambre parentale avec dressing & salle de bains/WC privative
Terrasse et/ou balcon
Possibilité de louer 1 ou 2 places de parc dans le garage pour CHF 200.- par mois chacune en sus
• pompe à chaleur géothermique avec chauffage et système de refroidissement au sol
• panneaux photovoltaïques (~30 panneaux)
• possibilité d’ajouter une borne pour voiture électrique
• stores électriques avec domotique
• à proximité de la forêt (existante) également avec promenade / piste finlandaise et de la future « forêt urbaine » avec installations sportives
Plans théoriques et visite virtuelle en annexes (lien URL).
Entretien du jardin et des haies à la charge du locataire. Forfait de frais accessoires et charges directes assumées par les locataires.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
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99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Transports publics
300 m
Jardin d'enfant
300 m
École primaire
300 m
École secondaire
300 m
Commerces
300 m
Transports publics
6 min
Commerces
6 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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