3.5 Pièces, 140 m²

- Lumineux
- Bien à deux niveaux
- Cuisine entièrement équipée
- Très bon état
- Balcon
- 2 parkings couverts
- Chauffage au gaz

Au coeur de Gland, un duplex en attique exceptionnel alliant charme, espace et luminosité.

Situé idéalement en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, ce splendide duplex en attique de 140 m2 habitables séduit par sa situation privilégiée et ses volumes généreux baignant dans une lumière naturelle. Construit en 1989, entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2020, ce bien est en excellent état et prêt à vous accueillir sans travaux. La création d'une pièce supplémentaire est parfaitement envisageable.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec armoire intégrée qui mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance conviviale et apaisante. Le salon s'ouvre sur la salle à manger et donne accès à un balcon, véritable prolongement extérieur, idéal en milieu urbain. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie idéal pour recevoir. Un w.-c. visiteurs vient compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains spacieuse. Les volumes généreux et l'aménagement réfléchi garantissent confort et intimité.

Deux places de parking intérieures (CHF 80'000.- en sus du prix de vente) et une grande cave de 11 m2 complètent ce bien rare. Les résidents profitent également d'un jardin commun sécurisé, agrémenté d'une aire de jeux et d'un espace de détente, accessible uniquement aux copropriétaires.

Un appartement rare à découvrir sans tarder, au cœur d'un quartier prisé pour son ambiance villageoise, son charme et son accès facile aux commodités et axes routiers.