3.5 Pièces, 113 m², 2. étage

Descrizione/Text in Deutsch unten angefügt

Nel residence Dolce Vita affittiamo un grazioso appartamento di 3,5 locali al secondo piano. Inclusi nell'affitto ci sono 2 ampi posti auto in garage. Nessun deposito cauzionale per l'affitto.

La posizione di questa residenza, costruita nel 2015, è ideale per chi apprezza la vicinanza del centro città e vuole comunque vivere in una posizione tranquilla. La stazione ferroviaria di Locarno si trova a pochi minuti a piedi, così come Piazza Grande, il lago e vari negozi e ristoranti.

L'appartamento è stato usato pochissimo ed è in perfette condizioni. Previo accordo, alcuni dei nuovi mobili - letti, divano, mensola, tavolo da pranzo/sedie - possono essere ripresi, ma non è obbligatorio.

L'appartamento sarà affittato a partire dal 1 dicembre 2025 (inizio affitto, pagamento degli interessi). Tuttavia, l'appartamento può essere affittato a partire da ca. metà novembre gratuito fino all'inizio fisso del contratto di locazione.

L'appartamento di 3.5 locali è così composto:

- ampio e luminoso soggiorno con terrazzo

- due camere da letto, di cui una con balcone

- Zona d'ingresso con armadio a muro

- cucina moderna, stanza separata con lavatrice e asciugatrice

- Pavimenti in parquet in tutte le camere

- due bagni, uno con doccia, uno con vasca - riscaldamento a pavimento

Nel parcheggio sotterraneo sono disponibili due posti auto in garage, inclusi nel prezzo di affitto, oltre a un vano cantina.

L'affitto mensile è così composto:

Affitto appartamento Fr. 1680.-

2 posti auto da 125,00 = Fr. 250.-

Utenze forfettario per appartamento e PP: Fr. 250.--

Totale al mese: Fr. 2180.--



In der Residenz Dolce Vita vermieten wir eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock. Im Mietzins inbegriffen sind 2 grosse Garagenparkplätze. Keine Mietkaution.

Die Lage dieser im Jahre 2015 erbauten Residenz ist ideal für alle, die die Nähe des Stadtzentrums schätzen und trotzdem in einer ruhigen Lage wohnen möchten. Der Bahnhof Locarno ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Piazza Grande, der See und verschiedene Geschäfte und Restaurants.

Die Wohnung wurde sehr wenig benutzt und ist in einwandfreiem Zustand. Nach Absprache können einige der neuwertigen Möbel - Betten, Sofa, Regal, Esstisch/Stühle übernommen werden, ist aber nicht zwingend.

Die Wohnung wird ab dem 1. Dezember 2025 vermietet (Mietbeginn, Zinszahlung). Die Wohnung kann aber schon ab ca. Mitte November kostenlos bis zum fixen Mietbeginn bezogen werden.

Die 3.5 Zimmerwohnung setzt sich wie folgt zusammen:

- großes und helles Wohnzimmer mit Terrasse

- zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon

- Eingangsbereich mit Einbauschrank

- moderne Küche, separater Raum mit eigener Waschmaschine und Tumbler

- Parkettböden in allen Zimmern

- zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne - Bodenheizung



In der Tiefgarage stehen Ihnen zwei Garagenparkplatz zur Verfügung, diese sind im Mietpreis inbegriffen, ebenso ein Kellerabteil.



Die Monatsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Wohnung Fr. 1680.-

2 Parkplätze à 125.00 = Fr. 250.-

Nebenkosten pauschal für Wohnung und PP: Fr. 250.--

Total pro Monat: Fr. 2180.--