4.5 Pièces, 120 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung im Erdgeschoss eines komplett renovierten alten Bauernhofs, das Charme und Authentizität verbindet. Modular in 3,5 oder 4,5 Räume nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen, wird diese Wohnung Sie durch ihren Charakter bezaubern.

Eine offene Galerie, wie die der alten Klöster, trennt das Innere, bevor man zu einem angenehmen Außengarten gelangt, der eine atemberaubende Aussicht auf eine landwirtschaftliche Zone bietet, während man sich im Herzen des Dorfes befindet. Diese perfekte Harmonie zwischen Natur und Dorfleben ist selten und wertvoll.

Nach Osten ausgerichtet, profitiert die Wohnung von einer angenehmen Frische, ideal für Zeiten mit steigenden Temperaturen. Der Garten, der am späten Nachmittag schattig ist, lädt zur Entspannung und Ruhe ein.

Der Eingang erfolgt zunächst durch eine innere und private Galerie, die zu einer gemütlichen Empfangszone führt. Diese verfügt über eine integrierte Garderobe und öffnet sich direkt zu einer funktionalen Küche, die für Geselligkeit konzipiert ist.

In der Fortsetzung bietet der Wohnbereich einen schönen Aufenthaltsraum, hell und gemütlich. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man bequem zu einer großen Terrasse durch eine neue private Galerie und eine kleine Treppe. Diese öffnet sich zu einem freien Grünbereich, ideal, um die Natur und die Ruhe zu genießen.

Die Anordnung des Wohnzimmers ermöglicht es, bei Bedarf, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, wodurch das Objekt in ein 4,5-Zimmer-Appartement umgewandelt wird, während die Harmonie der Räume erhalten bleibt.

Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über sein eigenes Badezimmer verfügt. Eines davon bietet Blick auf den Garten, das andere profitiert von einer Doppelbelichtung mit teilweisem Blick auf den renovierten Bauernhof.

Ein Keller/Lagerraum komplettiert die Einheit und bietet einen wertvollen Stauraum.

Trotz der Nähe zur Straße ist die Wohnung zum Gartenseite ausgerichtet, was Ihnen ein ruhiges Wohnen ohne Lärmbelästigung garantiert.

Außenparkplatz fr. 25'000
Innenparkplatz fr. 30'000

Gelegen in Sullens, 15 Minuten von Lausanne, 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einem atypischen Ort zu leben und gleichzeitig den Komfort der Moderne zu genießen.