2546 m²

Zum Verkauf steht ein grosszügiges und vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit 2'546 m² Fläche. Die Parzelle befindet sich in einem aufstrebenden, gut erschlossenen Gewerbegebiet mit hervorragender Anbindung. Sie eignet sich ideal für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handwerk oder Dienstleistung.

**Lagevorteile:**

Attraktive Lage in einem wachsenden Wirtschaftsstandort
Nur wenige Minuten zur Autobahn A1 (Zürich–St. Gallen)
Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Sichtbare und gut zugängliche Lage in einem etablierten Gewerbeumfeld

**Besonderheiten:**

* Grundstücksfläche: 2'546 m²
* Ebenerdig und erschlossen
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten gemäss geltender Gewerbezone
* Keine bekannten Altlasten
* Hohes Entwicklungspotenzial

**Zonenplan / Nutzung:**
Die Parzelle liegt in der Gewerbezone I2 mit folgenden Eckdaten:

* Baumassenziffer: 9
* Freiflächenziffer: 20 %
* Gebäudehöhe: bis zu 25 m (entspricht ca. 9 Stockwerken)

**Verfügbarkeit:**
Nach Vereinbarung

Dieses Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen oder Investoren, die sich an einem zukunftsorientierten Standort mit Potenzial etablieren möchten. Für weiterführende Informationen oder Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.