4.5 Pièces, 100 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das 2012 in Roche VD gebaut wurde. Diese helle Wohnung bietet einen idealen Lebensraum für Familien, mit einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Die Wohnung umfasst:

? Großzügiges Wohnzimmer: Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick auf die Dents du Midi bietet
? Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, 4 Elektroplatten, Kühlschrank mit kleinem Gefrierschrank und großen Schränken
? 3 Schlafzimmer: Gemütliche Räume für die ganze Familie, darunter ein Elternschlafzimmer von etwa 14 m² mit einer Dusche mit WC und Waschbecken
? Badezimmer und separates WC: Praktische und moderne Ausstattung, mit Anschlüssen für die Waschmaschine im Badezimmer (insgesamt 3 Badezimmer!)
? Balkon: Außenbereich von etwa 10 m², um die schönen Tage zu genießen

Ausstattung und Dienstleistungen: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage. Es sind auch Außenparkplätze verfügbar, die mit der Verwaltung zu besprechen sind. Haustiere sind erlaubt. Die Umgebung ist besonders ruhig, ideal für Familien mit Kindern. Ein Grundriss der Wohnung ist auf Anfrage erhältlich.

Vorzugliche Lage: Excellente Anbindung mit der Bushaltestelle "Salines" gegenüber dem Gebäude und dem Bahnhof Roche VD, der in 7 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Geschäfte (Coop, Aldi, Lidl und Migros) sowie die Autobahn sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Schulen: Das Collège de Prés-Clos (1P bis 6P) befindet sich eine Bushaltestelle entfernt / 10 Minuten zu Fuß, während das Collège des Salines (7P und 8P) gegenüber dem Gebäude liegt.

Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein harmonisches Familienleben in der Waadt. Verfügbar ab dem 1. November 2025.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: CHF 1'600.-
Nebenkosten: CHF 310.-
Tiefgaragenplatz: CHF 110.-/Platz

Bitte kommen Sie mit Ihrem Dossier (3 letzte Lohnabrechnungen, Kopie des Ausweises / des Aufenthaltstitels sowie Auszug aus dem Schuldnerregister - nur solvente Dossiers!) zur Besichtigung.