6.5 Pièces, 196 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 2'495'000
5637 Geltwil
Reusstalblick 6
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en ligne depuis 3 semaines
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en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
3
Surface habitable
196 m²
Construction
2019
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
759 m²
Surface utile
266 m²
Accès fauteuil roulant
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'495'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
TV par câble
Cheminée
Description
Exklusives, wunderschönes EFH mit Weitblick auf die Alpen & Zugersee
Hier geniessen Sie **herrliche Sonnenaufgänge** und einen **fantastischen Blick auf den Zugersee, die Alpen, das Freiamt sowie auf das Kloster von Muri AG**. Sie leben **mitten im Naherholungsgebiet** des Lindenberges. Schöne Spaziergänge, Wanderungen, Joggingrunden, Bike- oder Radtouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden.
Das **Nachbarsdorf Muri AG ist in nur 4 Fahrminuten** erreichbar. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars, Arztpraxen, Kino Mansarde und vieles mehr.
**Zug, Rotkreuz und Baar sind in 25 Minuten** und **Zürich in rund 40 Minuten** zu erreichen.
Dieses **moderne Architekten-Haus** besticht durch einen **hochwertigen Ausbau**. Einige Besonderheiten:
* Grosse, teilweise gedeckte Terrasse mit Blick auf den Zugersee und Rasenfläche ums Haus (obere Fläche mit Rasenmäherroboter)
* Wunderschönes Atrium mit Abendsonne
* Grosszügige Zimmer mit genialen Fensterfronten und uneingeschränkter Aussicht (1 mit riesiger Ankleide)
* Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie, raumhohen Fenstern und Terrassenzugang
* Hochwertiger Küchenausbau mit Bora-Induktions-Kochfeld, Quooker, Kombi-Steamer, Backofen, grossem Kühlschrank und viel Stauraum unter anderem durch das angrenzende Küchen-Reduit
* Stylischer Eingangsbereich im Industrial-Design
* Elektrische Sonnenmarkisen
* Luxuriöses Badezimmer mit grosser Dusche, Toilette, Badewanne und 2 Design-Lavabos mit Holz-Unterbaumöbeln, Wäscheabwurf, weitere Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo mit Unterbaumöbel
* Als Bodenbeläge Eichenparkett weiss geölt sowie grossen Feinsteinzeug-Platten; Wände und Decken in Betonoptik oder Holz
* Beheizter und komplett ausgebauter Hobbyraum neben dem Entrée
* Keller, Waschküche mit Miele-Geräten, Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe, Enthärtungsanlage) im Untergeschoss
* Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
Hinweis: Kubatur nach SIA 116, 1'177.5 m3
Interessiert? Melden Sie sich bei uns für die Herausgabe der Verkaufsdokumentation oder/und Besichtigungstermin (möglich ab 30.07.2025).
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
1'178 m³
Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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