3.5 Pièces, 70 m², 1. étage

Wir vermieten eine helle 3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einer 10 m² grossen Veranda und privatem Garten von ca. 90 m² am begehrten Luzernerring in Basel.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und zeichnet sich durch die Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme aus.

Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung: die beiden geräumigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne, die offene & moderne Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer. Küche und Wohnzimmer bieten jeweils direkten Zugang zur rund 10 m² grossen Veranda und dem grosszügigen, ruhigen Garten.

Im 90 m² Garten befindet sich ein praktischer Gartenschrank mit verschiedenen Utensilien und Werkzeugen für die Gartenpflege sowie ein Gartenschlauch, die Ihnen zur Nutzung bereitstehen.

Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler steht ebenfalls zur Verfügung.

**Highlights:**

* Privater Garten (ca. 90 m²) und Veranda (ca. 10 m²) mit Gartenschrank samt Pflegezubehör
* Historischer Charme
* Grosszügige und helle Räumlichkeiten
* Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
* Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
* Zentrale Lage am Luzernerring in Basel
* Einkaufsmöglichkeiten & ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe

**Lage:**

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Basel ist bequem mit dem Tram oder Bus erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie das Tram Nr. 8 sowie Nr. 3 und die Bus-Nummern 36, 61 und 81 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der beliebte Kannenfeldpark ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielfotos.

Bei Fragen dürfen Sie sich gerne an Herrn Manpreet Singh wenden:

E-Mail: singh@pfimmobilien.ch
Tel.: 061 564 74 11