3.5 Pièces, 91 m², Rez-de-chaussée

**Aussergewöhnliche Sicht in die Grüne Umgebung und das nahe Wasserschutzgebiet zwischen den Gemeinden Therwil und Reinach. Diese einzigartige Lage Ihrer neuen Wohnung vermittelt zusammen mit deckenhohen Fenstern ein spektakuläres Gefühl von Weite und Raum, bei dem man gar nicht anders kann, als sich Zuhause zu fühlen.**

Das moderne Wohnkonzept dieser im Kanton Baselland ersten nach **Minergie-Standard A Eco** zertifizierten Liegenschaft bietet eine ausgezeichnete Wohnqualität. Ob eine **kontrollierte Wohnraumlüftung**, **Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer** oder eine **eigene Steckdose für Ihr Elektroauto** bei Ihrem Autoeinstellhallenplatz in der **Tiefgarage** – Ihr neues Zuhause ist mit **modernster Technik** ausgestattet!

Das grosse Wohnzimmer mit **Eichenriemenparkett**, **Panorama-Fensterfronten**, einer **modernen Küche** und einem Zugang auf die **private Loggia** bietet genug Platz, um gemeinsam zu feiern, zu kochen und zu essen – auch mit einem grossen Freundes- und Familienkreis. Die Schlaf- und Arbeitszimmer sind ideal und zeitgemäss geschnittenen und können vielseitig genutzt und möbliert werden. Die mit **grossformatigen Schiefersteinplatten** ausgestatteten Nasszellen verfügen über **Designermöbel**. Zudem steht Ihnen ein **eigener Waschturm** zur Verfügung. Zusätzliche Lebensqualität findet sich nicht zuletzt im hochwertigen Eingangsbereich der Liegenschaft, welcher mit einem **künstlichen Brunnen, Luserna Naturstein aus Piemont, Designbeleuchtung** sowie mit einem verglasten **Lift** gestaltet ist.

Die Highlights in Kürze:

- Minergie A-Eco Zertifikat

- Hotelzimmercharakter

- Kontrollierte Wohnraumlüftung

- Bodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer

- Grosszügige und zeitgemässe Grundrisse

- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang auf eigene Terrasse

- Alle Loggien sind nach Süden/Süd-Ost ausgerichtet

- Eigener Waschturm

- V-ZUG Küchengeräte

- Grossriemenparkett

- Verschiedene hochwertige Natursteine (Travertin, Schieferstein, Luserna, Nero Assoluto)

- Lift

- Autoeinstellhalle mit eigener Steckdose und Möglichkeit, einen Doppelparkplatz zu mieten

- Besucherparkplätze

- Velokeller

- Gartenanlage mit künstlichem Brunnen

- Keller

- Einstellhallenplatz zusätzlich CHF 170.00 p.M.

- Doppeleinstellhallenplatz zusätzlich CHF 300.00 p.M.

- Hobbyraum à 26 m2 zusätzlich Nettomietzins CHF 280.00 NK-Akonto CHF 25.00 p.M.

Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.