10.5 Pièces, 200 m²

Im malerischen historischen Kern von **Osogna**, einem zwischen den Bergen der **Riviera** eingebetteten Ortsteil, bieten wir zum Verkauf eine interessante Immobilie, bestehend aus einem **vielgestaltigen, renovierten Haus mit 10,5 Räumen** auf vier Ebenen und einem **unabhängigen Rustico, das renoviert werden muss** . Das Hauptgebäude, das um die 60er Jahre herum errichtet und in mehreren Phasen modernisiert wurde, präsentiert sich solide und gut strukturiert. Im **ersten Stock** (oberer Straßenniveau) befinden sich die Eingangshalle mit Treppe, eine separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, 1 kleines Zimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Fenster bieten authentische Ausblicke auf die Steinrooftops und die ruhigen Gassen des Dorfes. Im **zweiten Stock**, der heute in zwei Einheiten unterteilt ist, gibt es 4 Zimmer, 2 Küchen und 1 Badezimmer. Der Raum eignet sich gut, um nach Bedarf in zwei unabhängige Wohnungen oder eine große Familienresidenz umgestaltet zu werden. Der **Dachgeschossbereich**, von dem ein Teil bereits bewohnbar ist, ist in 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Wohnzimmer unterteilt. Der andere Teil des Dachgeschosses, der noch im Rohzustand ist, bietet weitere Flächen, die nach Belieben als Atelier, Studio oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. **Im Halbuntergeschoss**, das von der unteren Straße aus zugänglich ist, befinden sich eine **private Garage, eine Waschküche**, ein Heizraum mit Ölheizung, ein Tank. Gegenüber dem Haus, in geringer Entfernung, befindet sich ein kleines **Rustico auf 2 Ebenen, das renoviert werden muss**, das in eine Dependence, ein privates Studio oder eine kleine Unterkunft für Gäste umgewandelt werden kann, was der Immobilie einen zusätzlichen Wert verleiht. Osogna, das gut mit Biasca und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist, ist ein geschätzter Ort für die Lebensqualität, die unberührte Natur und die einladende Atmosphäre. **In der unmittelbaren Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze und Zugänge zu den Naturwanderwegen.** **Rufen Sie sofort an, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren.**