3.5 Pièces, 117 m², 4. étage

In Vacallo, 5 Minuten von Morbio Inferiore entfernt, bieten wir ein neuwertiges, helles, geräumiges und panoramisches Penthouse direkt vom Eigentümer an - VIDEO IST IN DIESEM ANGEBOT VERFÜGBAR - es wird empfohlen, das Video zu sehen, da es viel ausführlicher ist als die einzelnen Fotos in diesem Angebot.

MODERNE PRIVATSPHÄRE, SICHERHEIT, RUHE, EXKLUSIVITÄT, KOMFORT, ENTSPANNUNG und eine schöne Aussicht vom Wohnzimmer auf das Tal und den Grüngürtel, Sie werden absolut begeistert sein von diesem Penthouse.

Bitte um einen Besichtigungstermin, um die Einzigartigkeit des Standorts zu überprüfen, der die neue Residenz Spinee in Vacallo beherbergt. Beim Besuch der Wohnung bleibt man unweigerlich überrascht, wie viel PRIVATSPHÄRE mit KOMFORT und SCHÖNER AUSSTATTUNG verbunden werden kann, da die Residenz auf der einen Seite in eine grüne, ruhige und extrem private Umgebung eingebettet ist, fernab von lauten Hauptstraßen, und gleichzeitig in einer dominanten Position über dem Tal und nahe an allen Dienstleistungen liegt:

-Haltestelle öffentliche Verkehrsmittel 200 m entfernt.

-Kindergarten und Grundschule 550-700 m entfernt, zu Fuß erreichbar,

-Autobahneinfahrt Chiasso 1,6 km

-Einkaufszentrum Serfontana 3,3 km)

und nur wenige Minuten von Como entfernt.

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BESCHREIBUNG DER RESIDENZ UND DER 3,5-ZIMMER-WOHNUNG (PENTHOUSE):

Die neue Residenz Spinee in Vacallo, bestehend aus wenigen Wohneinheiten, bietet eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit 130 m² (Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²) von hohem Standard und Ausstattung, im vierten und letzten Stock, in ruhiger, sonniger Lage im Grünen.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die von der geräumigen Wohnküche aus zugänglich ist, und bietet eine 180-Grad-Aussicht auf das weite, helle Tal in süd-südwestlicher Richtung, auf eine schöne Waldfläche in nord-nordwestlicher Richtung und auf den großen, privaten Garten unten.

KEIN HAUS ODER KEINE WOHNUNG IST VON DER TERRASSE/WOHNZIMMER AUS SICHTBAR, was dem Objekt einen Effekt totaler Privatsphäre, Komfort und Entspannung verleiht.

Die beiden Schlafzimmer, elegant und ruhig, und die zwei Badezimmer sind nach Norden/Osten ausgerichtet und bieten Blick auf den kleinen, hübschen öffentlichen Garten vor dem Haus, der ebenfalls extrem ruhig und privat ist: entwickelt auf dem Rücken des kleinen Hügels, bleibt er singulär "geschlossen" und "versteckt" von der Hauptstraße selbst, die ihrerseits fern und nicht sichtbar oder hörbar von der neuen Residenz Spinee in Vacallo verläuft.

Wegen dieser Besonderheit ist es in der Praxis fast ausschließlich den Bewohnern der Umgebung vorbehalten, da es den meisten unbekannt ist.

Die Räume sind geräumig und konzipiert, um die maximale Bewohnbarkeit zu gewährleisten, und wurden mit Materialien von erster Qualität realisiert, Bodenbelag in Porcellan-Grès-Format 30x60, Badezimmerausstattung mit modernen, aufgehängten Sanitärkeramiken, Duschteller in weißer Keramik, komplett ausgestattete und möblierte Küche mit matter Lackierung und Arbeitsplatte in Okite und Kochfeld in Glas-Keramik.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Keller und einen Parkplatz in der unterirdischen Garage.

Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt.

(*) Wohnung 117 m² + Terrasse 19 m² + Keller 10 m²

1 Parkplatz in der Garage

Miete CHF 1'750.-/Monat + 150.- Parkplatz + 200.- Nebenkosten.

Dreijähriger Mietvertrag

Kaution: 3 Monate (Swisscaution akzeptiert).

Mietvertrag: mindestens 3 Jahre

Die Wohnung hatte nur einen Mieter.

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Wir wählen qualifizierte Mieter aus

(Für internationale Anfragen wenden Sie sich bitte telefonisch, per Formular oder E-Mail an uns: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)

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**(Die Werbefotos sind illustrativ)

Wohnung in Via Poeta Francesco Chiesa 15B 6833 Vacallo