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44 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'480'000
3600 Thun
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
44 m²
Construction
1919
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'480'000
Description
ALTSTADTJUWEL MIT GROSSEM POTENTIAL
In der Thuner Altstadt verkaufen wir unmittelbar beim Rathausplatz ein charmantes Wohn und Geschäftshaus mit grossem Nutzungspotenzial. Historischer Charakter, solide Erträge und bevorzugte Lage - eine seltene Gelegenheit mitten im Herzen von Thun.
* Vielfältiges Flächenangebot: 338 m² Wohnfläche verteilt auf 7x 2.5 Zimmer Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit (heute Takeaway von 44 m²)
* Nutzungsoption 1: Weiterführung der heutigen Nutzung mit einer Bruttorendite von 6.12%
* Nutzungsoption 2: Steueroptimierte Sanierung und Neupositionierung der gesamten Liegenschaft
* Nutzungsoption 3: Steueroptimierte Sanierung und Kombination von Selbstnutzung und Mietzinsertrag
* Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-11654
Referenznummer: 25-11654
Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch
\- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.
\- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).
\- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung
\- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer
Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!
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* Nutzungsoption 1: Weiterführung der heutigen Nutzung mit einer Bruttorendite von 6.12%
* Nutzungsoption 2: Steueroptimierte Sanierung und Neupositionierung der gesamten Liegenschaft
* Nutzungsoption 3: Steueroptimierte Sanierung und Kombination von Selbstnutzung und Mietzinsertrag
* Weitere Informationen zum Verkaufsobjekt erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch
Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/25-11654
Referenznummer: 25-11654
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Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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