3.5 Pièces, 81 m²

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Residenza primaria e secondaria.

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Questo luminoso appartamento di 3.5 locali si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si distingue per la sua atmosfera accogliente e la razionale suddivisione degli spazi.
Fin dallingresso si percepisce lampiezza dellabitazione, grazie a un generoso atrio che conduce a un corridoio centrale, ideale per separare con discrezione la zona notte da quella giorno.
Sul lato destro si trovano due camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e con scorcio sul Lago
Maggiore, ambienti silenziosi e rilassanti, perfetti per il riposo. Completa la zona notte un bagno con vasca.
In fondo al corridoio, la cucina separata, esposta a nord, gode di luce naturale e di una bella vista aperta sulle montagne circostanti.
Sul lato sinistro, lampio soggiorno rappresenta il vero cuore della casa. Un ambiente accogliente e versatile, con accesso diretto al balcone, da cui si può godere di un ulteriore scorcio sul lago: lo spazio perfetto per momenti di relax allaria aperta.
La posizione centrale dellimmobile garantisce la massima comodità: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, così come la splendida riva del lago, a pochi minuti di distanza.
Completano la proprietà una cantina e un garage singolo.

Tutte le informazioni sono senza garanzia.
Vuole saperne di più? Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo una documentazione dettagliata.

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Erst- und Zweitwohnsitz.

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Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch ihre einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung aus.
Bereits beim Betreten spürt man die Grosszügigkeit der Wohnung: Ein geräumiger Eingangsbereich führt in einen zentralen Korridor, der den Wohnbereich diskret vom Schlafbereich trennt.
Auf der rechten Seite befinden sich zwei gut belichtete Schlafzimmer, beide mit einem schönen Blick auf den Lago Maggiore ruhige und entspannende Räume, ideal zum Ausruhen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet den Schlafbereich ab.
Am Ende des Korridors liegt die separate, nach Norden ausgerichtete Küche mit viel Tageslicht und offenem Blick auf die umliegenden Berge.
Auf der linken Seite öffnet sich das grosszügige Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung. Ein vielseitiger, gemütlicher Raum mit direktem Zugang zum Balkon, von dem man einen weiteren Seeblick geniessen kann perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die zentrale Lage der Immobilie bietet höchsten Komfort: Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuss erreichbar, ebenso wie das wunderschöne Seeufer, das nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.
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Primary and secondary residence.

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This bright 2-bedroom flat (3.5 rooms) is located on the first floor of a well-maintained building and stands out for its welcoming atmosphere and practical layout.
From the entrance, the spaciousness of the home is immediately apparent, thanks to a generous foyer that leads to a central hallway ideal for discreetly separating the sleeping