3.5 Pièces, 90 m², 3. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 630'000
6500 Bellinzona
Via Ghiringhelli 16A
Adresse copiée
En ligne depuis un jour
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
90 m²
Construction
1970
Année de rénovation
2014
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 630'000
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Moderno Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Bellinzona
Posizione:
L'immobile si trova in una posizione assolutamente strategica: in pochi minuti si raggiungono scuole di ogni ordine e grado, ufficio postale, negozi, centro commerciale, mezzi pubblici e l'accesso autostradale. Nonostante la centralità, l'appartamento gode di grande tranquillità e silenzio grazie alla sua collocazione all'interno di un ampio parco privato che lo isola dal traffico, offrendo un'oasi di pace nel cuore della città.
La palazzina:
L'appartamento si trova al 3° piano (penultimo) di una palazzina composta da 16 unità abitative, caratterizzata da spazi comuni generosi e altezze interne superiori alla media. È in corso un accantonamento per il fondo di ristrutturazione. L'edificio, risalente agli anni '70, è stato oggetto di una ristrutturazione totale nel 2014: sono stati sostituiti serramenti e porte, installato un pregiato parquet, rinnovata completamente la cucina e rifatti i bagni. A livello condominiale sono stati ridipinti la facciata e rinnovato il tetto. Il risultato è un appartamento dal sapore moderno, pronto per essere abitato.
Spazi interni:
La superficie abitabile di circa 90,86 m² si presenta luminosa e ben distribuita:
- atrio d'ingresso con disimpegno e armadi a muro
- soggiorno con zona pranzo e accesso a un terrazzo coperto di 15 m² con vista aperta sul verde
- cucina separata, completamente accessoriata e con finestra
- camera matrimoniale
- seconda camera spaziosa
- bagno principale con vasca, doccia in vetro, WC, bidet e lavabo
- servizio ospiti con WC e lavabo
Le camere sono dotate di capienti armadi a muro, garantendo ampio spazio per ogni esigenza.
Il terrazzo coperto rappresenta un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
Spazi esterni e accessori:
A disposizione dei condomini vi è un ampio parco/giardino e un locale comune polifunzionale. La lavanderia è comune, con possibilità di installare una propria colonna lava-asciuga nel bagno.
Posti auto:
Completano la proprietà 1 box auto e 1 posto auto esterno.
Per il 2025:
Spese condominiali: CHF 3'881.15.-
Fondo di rinnovamento: CHF 896.70.-
Questa soluzione rappresenta l'ideale per una coppia o una famiglia alla ricerca di un appartamento moderno, comodo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Vues sur l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?