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3.5 Pièces, 100 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.09.2025

Loyer par mois

CHF 2'160

7310 Bad Ragaz

Buchenstrasse 1

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en ligne depuis 3 semaines

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

3.5

Étage

1. étage

Surface habitable

100 m²

Construction

2020

Disponibilité

01.09.2025

Surface du terrain

2'098 m²

Accès fauteuil roulant

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 2'160

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 1'950

Charges

CHF 210

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Ascenseur

TV par câble

Sèche-linge

Description

neuwertige, grosszügige 3 1/2-Zimmerwohnung


Im nördlichen Dorfteil der Gemeinde Bad Ragaz befindet sich die Liegenschaft mit 22 hochwertigen und grossflächigen Mietwohnungen.

**Kurzbaubeschrieb**
Das Mehrfamilienhaus wurde in hybridbauweise mit massivem Untergeschoss und Holzelementbau im Oberbau erstellt. Die Aussenfassade besteht aus hinterlüfteten Feinsteinzeugplatten sowie zeitgemässen Fenster in Kunststoff-Metall mit 3-facher Verglasung. Die Beschattung erfolgt über elektrische Lamellenstoren.

Die Wohnungen werden über eine Grundwasser-Wärmepumpen-Heizung mit Wärmeverteilung über Fussbodenregister beheizt. Das ganze Mehrfamilienhaus wird über eine mechanische Lüftungsanlage belüftet, welche zugleich zur Wärmerückgewinnung für das Brauchwasser genutzt wird. Die Erschliessung der Etagen erfolgt über einen Personenlift.

**Innenausbau**
Bodenbeläge in Feinsteinzeug (Korridor, Wohnzimmer, Nasszellen sowie Balkone/Terrassen) und Eichenparkett (Zimmer). Jede Wohnung mit eingebauter Garderobe. Küchen mit Natursteinabdeckung und zeitgemässen Küchengeräten (Kochfeld mit integriertem Dunstabzug).

Infrastruktur zum Laden von Elektroautos ist in der Tiefgarage vorhanden.

**Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 125.- (CHF 145.- für Elektroautos) pro Monat dazu gemietet werden.**

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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