1 Pièce, 33 m², 6. étage

**Nidfeldstrasse 2K, 6. OG, 6010 Kriens/Luzern**
Mietdauer: 6+ Monate bis mindestens 2027

**IHRE NEUE TRAUM-WOHNUNG**
**Moderne 1.5-Zimmer-Penthousewohnung (33 m²)** mit Premium-Ausstattung und **atemberaubendem Panoramablick** auf Vierwaldstättersee und Pilatus

**UNSCHLAGBARE LAGE - PERFEKTE ANBINDUNG**
**ÖFFENTLICHER VERKEHR:**



* Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Linien 1/14/18)
* Velo-Highway Freigleis:**5 Min. zur Luzerner Innenstadt** oder Uni Luzern
* **2 Min. zur A2-Autobahn** für schnelle Anbindung in alle Richtungen

**NACHHALTIGES WOHNEN:**



* Teil des **zertifizierten 2000-Watt-Areals Nidfeld**
* Begrünte Innenhöfe mit Cafés und Gemeinschaftsflächen
* Energie aus Seewasser-Wärmepumpe und PV-Anlage

**LIFESTYLE & FREIZEIT VOR DER HAUSTÜR**
**SPORT & FITNESS:**
Boulderhalle, Tanzschulen, Muay-Thai Gym und Crossfit in Gehdistanz
**KULTUR & ENTSPANNUNG:**



* Kulturzentrum Südpol (Theater, Konzerte) -**5 Min. zu Fuß**
* Hallenbad Allmend und Naherholungsgebiet am See -**10 Min.*
**EINKAUFEN & SERVICES:**
Supermärkte (Migros/Coop), Garagen, Apotheken und Hochschule Luzern-Musik in 1 km

**PREMIUM-AUSSTATTUNG & SMART HOME**
**INTELLIGENTES WOHNEN:**



* Zentrale App-Steuerung: Beleuchtung (Philips Hue), Storen, Heizung & Lüftung
* Automatische Bodenreinigung (Ecovacs Deebot T20 Omni)

**HOCHWERTIGE DETAILS:**



* Electrolux-Geräte, Naturstein-Küche, Eichenparkett
* Fußbodenheizung, Südausrichtung mit Loggia + Balkon
* Praktischer Wasch-Trockenturm in der Wohnung

**TRANSPARENTE KONDITIONEN**
**All-inclusive-Miete: 1.600 CHF/Monat**
(Nebenkosten + WiFi inklusive)



* Mietkaution: 2 Monatsmieten (3.200 CHF)
* **Flexible Preismodelle** für Wochenpendler oder Teilzeitnutzung möglich
* Nichtraucherwohnung (auch Loggia)
* Keine Haustiere (Gebäudevorgaben)

**SCHNELLE BEWERBUNG**
**FÜR BESICHTIGUNG BENÖTIGT:**



* Voraussichtliche Mietdauer
* Anzahl und Namen der einziehenden Personen
* Kurze Angaben zu Berufstätigkeit und Nutzungszweck
* Nachweis Privathaftpflichtversicherung

**Hinweis:** Ein Raum dient gelegentlich als Lager/Schlafzimmer für Hauptmieter (wenige Wochenenden, vorab koordiniert)

**IDEAL FÜR: Digital Nomads, Projektteams, Pendler**

**Erleben Sie das Beste aus beiden Welten** - moderne Urbanität trifft unvergleichliche Naturkulisse! Diese lichtdurchflutete Penthousewohnung bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern vereint praktisches Wohnen mit innovativer Smart-Home-Technologie.

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