472 m², 2. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 5'507
8309 Nürensdorf
Alte Winterthurerstrasse 94
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
2. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
472 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'507
Description
Im zweiten Stock mit Überblick - hier wächst dein Business Stück für Stück
Willst du hoch hinaus? Dann ist das hier deine Startrampe. In Nürensdorf wartet im 2. Obergeschoss eine Gewerbefläche mit 472?m², die dir den Raum gibt, den du brauchst - für deine Ideen, dein Wachstum, dein ?Jetzt geht´s los?.
Egal ob Produktion light, Studio, Showroom oder kreative Schaltzentrale - hier geht was. Und zwar ohne Abstriche. Denn die Fläche kommt mit 3 Metern Raumhöhe, solider Traglast und ganz viel Potenzial.
Was du hier bekommst - und warum es dich begeistert:
- 472?m² Fläche - Platz für Menschen, Maschinen, Visionen
- 3. 0?m Raumhöhe - perfekt zum Durchatmen, Denken, Umsetzen
- Traglast: 1´200?kg/m² - da kannst du sogar dein Ego drauf parken
- Mietpreis CHF?125?/?m²/Jahr - starkes Verhältnis für starkes Business
- Nebenkosten CHF?15?/?m²/Jahr - ehrlich, klar, ohne Kleingedrucktes
- Helle Fläche im 2. OG - Licht rein, Ideen raus
- Eignung für Büro, Atelier, Studio oder Light-Production
Hier ist nicht die Glitzerfassade entscheidend, sondern was du draus machst. Diese Fläche hat kein Allüren - sie ist der verlässliche Partner, der dich jeden Tag sagt: ?Pack´s an. ?
Adresse: Alte Winterthurerstrasse 94, 8309 Nürensdorf
Gute Erschliessung und Anlieferung möglich
Flexibel nutzbar - und genau darum so spannend
Also: Willst du was bewegen? Dann beweg dich - und schau dir diese Fläche an. Die besten Entscheidungen werden oft im zweiten Stock getroffen. Just saying.
Mehr Infos & Kontakt:
https://www. gewerbeflaechen. ch
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