9 Pièces

LUXUS-VILLA MIT OFFENER UND HELLER ARCHITEKTUR

• 10 personalisierbare Räume - Label Très Haute Performance Technologie

Ein Lebensstil in einem bevorzugten Umfeld am Rande von Cologny und Chêne-Bougeries, die Villa B liegt in einer grünen und Wohngegend, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum von Genf und dem Park des Eaux-Vives entfernt.

Errichtet auf einem 765 m² großen, ideal ausgerichteten Grundstück, verkörpert diese Immobilie Exklusivität und Raffinesse.

Mit ihren modernen Linien, der Fassade aus Naturstein und den spektakulären Volumen ist die Villa B mehr als nur ein Haus: es ist ein Meisterwerk der Architektur. Jeder Quadratmeter spiegelt einen eleganten, technologischen und auf absoluten Komfort ausgerichteten Lebensstil wider.

?? Erdgeschoss (110 m² + Terrasse 36 m²)

Eingang, Kathedralsaal (6 Meter) mit viel Licht, der den unteren Bereich erhellt

Luxuriöse Designküche - Budget CHF 100'000.-

Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum landschaftlich gestalteten Garten

?? 1. Stock: 130 m² - Zwei mögliche Konfigurationen:

3 Schlafzimmer + Galerie + 2 Ankleidezimmer + 2 Badezimmer

4 Schlafzimmer + Galerie + Ankleidezimmer + 3 Badezimmer

?? Untergeschoss (152 m²)

Freizeitbereich von 80 m² (Kino, Spielzimmer oder Fitnessraum)

Waschküche, Keller, Badezimmer, Technikraum, zahlreiche Stauräume

Hochwertige Ausstattung und Komfort

Garage für 2 Autos + Besucherparkplatz

Zentrale Domotik, personalisierbare Ausführung

Fertigstellung: 1. Halbjahr 2026 (Baubeginn im 2. Quartal 2025)

Die Villa B ist zum Verkauf auf dem Plan erhältlich und bietet Ihnen die Freiheit, ein Maßgeschneidertes Interieur mit unserem persönlichen Begleitservice zu entwerfen.