7.5 Pièces, 254 m²

BAUSTELLE GEÖFFNET - ARBEITEN BEGONNEN IM NOVEMBER 2024 !

Die Villa liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Cottens VD / Hautemorges und besticht durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und ihren Komfort. Auf vier Ebenen verteilt, wurde sie vollständig darauf ausgerichtet, ihren zukünftigen Bewohnern einen harmonischen, hellen und perfekt optimierten Rahmen zu bieten.

Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Eigentum in einer ruhigen Umgebung zu erwerben, während man gleichzeitig nahe bei allem bleibt. Die Baustelle hat bereits im November 2024 begonnen und die Fertigstellung ist für den Sommer 2026 geplant.

Sobald man das Haus betritt, wird man von der Weite und Helligkeit des Wohnzimmers beeindruckt, das auf eine moderne Küche und ein einladendes Esszimmer öffnet. Eine breite Fensterfront gewährt Zugang zu einer schönen Terrasse von 48 m² und einem großen, privaten Garten von über 500 m² pro Villa, ideal, um das Freie voll auszukosten. Ein Zimmer oder Büro vervollständigt diese Ebene und passt sich allen Lebensstilen an.

Im Obergeschoss beeindruckt die Elternsuite mit ihren Räumlichkeiten, bestehend aus 28,50 m² Schlafzimmer und einem 7,40 m² großen Ankleidezimmer. Zwei weitere helle Zimmer vervollständigen diese Ebene. Die ausgebauten Dachböden bieten noch zwei Zimmer sowie einen 50 m² großen Dachboden, perfekt für die Lagerung oder andere Anpassungen nach Ihren Wünschen.

Die Villa zeichnet sich durch ihre sorgfältigen Fertigungen, ihre großen Öffnungen und ihre Durchgangshelligkeit aus. Der Komfort wird durch eine gute Isolierung, Dreifachverglasung in allen Fenstern sowie hochwertige technische Ausstattungen wie Wärmepumpen, Photovoltaik- und Thermopanels verstärkt. Ein geschlossener Garage und ein Außenparkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis pro Villa.

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**Verkaufspreis Villa A : CHF 1'950'000 – Verfügbar**

**Verkaufspreis Villa B : CHF 1'950'000 – Verfügbar**

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