2.5 Pièces, 65 m², 4. étage

In der Residenz Lavizzari, die erst kürzlich erbaut wurde, in der Via Lavizzari 15 in Lugano, vermieten wir 2,5 Zimmer. Die Wohnung ist möbliert mit hochwertigen Möbeln und Accessoires im modernen und funktionalen Design und verfügt über eine klimatisierte Luftanlage.

Die Wohnung, die 64,25 m² groß ist, befindet sich im vierten Stock mit Aufzug und ist wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Vertäfelung, Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und maßgefertigter Küche, die neben den traditionellen Elektrogeräten auch eine Kochstelle mit integrierter Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kombi-Backofen/Mikrowelle aufweist; vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer sehr geräumigen, überdachten Loggia mit Balkon, die ideal als Ruhezone oder auch als Arbeitsbereich geeignet ist; im Schlafbereich finden sich neben dem Gästebad mit Waschmaschine und Trockner das Schlafzimmer mit Bett mit Stauraum und eine prächtige, maßgefertigte Kleiderkabine, und das en-suite-Bad mit Dusche und Bidet vervollständigen die Wohnung.

Die gesamte Residenz Lavizzari ist von einem Konzept der modernen Lebensqualität inspiriert, mit Zusätzen wie Klimaanlage, optionaler Fußbodenkühlung, Mückenschutz und elektrischen Jalousien sowie DOMOTIK: zum Beispiel Fernbedienung der Temperatur, Türöffnung und Paketzustellung, auch über einen Condominium-Locker. Nicht zuletzt sind die Waschmaschine und das persönliche Wi-Fi-Internet im Preis inbegriffen.

Das Heizsystem funktioniert über Fußbodenheizungen mittels einer Wärmepumpe mit Geothermie-Wasser-Wasser aus dem Seeboden: dies gewährleistet eine Ersparnis bei den Nebenkosten, deren Vorauszahlung 200 CHF/Monat beträgt, die hinzukommen.

Die berufliche Bequemlichkeit, im Herzen der Stadt zu wohnen, in vollkommener Ruhe, verbindet sich perfekt mit der sehr hohen Lebensqualität in Kontakt mit der Natur, dank der nur 200 Meter, die uns vom Parco Ciani und dem See trennen.

Das Elvetische Institut, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, ermöglicht exklusive Bildungsstufen. Die Dienstleistungen in Reichweite umfassen das italienische Krankenhaus und den Lido von Lugano, mit der Möglichkeit, verschiedene Sportarten auszuüben. Der private WEINKELLER ist im Preis inbegriffen.

Es stehen Parkplätze in der Tiefgarage zu 350 CHF/Monat und auf der Straße (vollständig überdacht) zu 300 CHF/Monat zur Verfügung.

Mindestvertragslaufzeit ein Jahr