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4.5 Pièces

Type de bien

Appartement

Disponibilité

15.09.2025

Loyer par mois

CHF 3'410

1005 Lausanne

Avenue Du Léman 89

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

15.09.2025

Surface utile

112 m²

Certifié Minergie

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'410

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 3'250

Charges

CHF 160

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Description

Geräumige 4.5 Zimmer hell in Lausanne (112 m²) + ein Bow-Windows von 10m2


Geräumige 4.5 Zimmer hell in Lausanne (112 m²) + ein Bow-Windows von 10m2

Ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Haltestelle Pully Perraudettaz (Bus 9 – Stadtzentrum in 7 Min.), 5 Min. vom Bahnhof Pully Nord und 10 Min. von Pully Sud.

Im 2. Stock mit Aufzug, bietet diese Durchgangswohnung von 112 m² einen schönen, hellen Wohnbereich mit einem großen Bow-Windows von 10m2. Ein Balkon von 24m2 erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung. Die offene, voll ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube) öffnet sich zum Wohnzimmer.

Sie verfügt über 3 große, gleich große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, von denen eines an ein Schlafzimmer angrenzt, sowie eine private Waschküche mit Waschmaschine. Große, eingebaute Schränke beim Eingang optimieren die Lagerung.

Bodenheizung, Doppelverglasung, sehr gute Schalldämmung. Ruhiges, familienfreundliches Gebäude, 2010 erbaut, in gut gepflegter Wohnungseigentümergemeinschaft. Ein Reinigungsservice für die Gemeinschaftsräume kommt jede Woche.

2 Plätze für unterirdische, sichere Parkplätze im Gebäude und ein großer Keller vervollständigen dieses Objekt.

Die Wohnung ist ab dem 15. September zu vermieten.

Preis: Wohnung und Keller: 2900 CHF

Zwei überdachte Parkplätze: 350 CHF

Kaution für Nebenkosten: 160 CHF

TOTAL: 3410 CHF/Monat.

Nur vollständige Unterlagen (3 letzte Lohnabrechnungen, Auszug aus dem Betreibungsregister, nicht älter als drei Monate, Ausweispapiere). Keine Wohngemeinschaften, keine Möglichkeit zur Untervermietung.

Für Besichtigungen: Elsa Faivre - 0797676242.

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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