5.5 Pièces, 269 m²

Die Villa befindet sich in dem begehrten und Wohnviertel Diolly, das eine ruhige Umgebung bietet, abseits von allen Lärmbelästigungen, und dennoch nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt.

Die Südwest-Ausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während der Panoramablick ohne vis-à-vis ein seltenes Gefühl von Freiheit und Verbundenheit mit der Natur bietet.

Diese moderne Villa mit 5,5 Zimmern kombiniert auf raffinierte Weise Glas und Naturstein, was eine Atmosphäre schafft, die gleichzeitig modern, hell und gemütlich ist. Die großen Fensterflächen fluten die Räume mit Licht und vermitteln das Gefühl, im Freien zu leben.

Sobald man das Haus betritt, wird man von der beeindruckenden Raumhöhe und der fließenden Raumaufteilung ergriffen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort, Design und Funktionalität bietet, mit zahlreichen integrierten Stauräumen.
Eine Nische im Wohnzimmer, die sich zum umliegenden Landschaftsbild öffnet, schafft einen Entspannungsraum von seltener Eleganz in einer modernen und raffinierten Atmosphäre.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Materialien, gruppiert sich um eine große Insel in der Mitte, ideal für Empfänge und gesellige Momente.

Im Außenbereich ermöglicht ein sorgfältig angelegter Landschaftsgarten die vollkommene Nutzung des atemberaubenden Blicks und der umliegenden Ruhe.
Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während sie sich in einem erhaltenen Grünbereich befindet.

Ein seltenes Objekt, für eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt zu erwerben, das Architektur, Lage und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

**Die 311 m² große Wohnung besteht aus:**


**Untergeschoss**


* Eingangsbereich
* Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Ankleide
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Waschküche
* Keller
* Abstellraum
* Treppenhaus


**Obergeschoss**


* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
* 1 Schlafzimmer
* Gästetoilette
* Treppenhaus
* Überdachte Terrasse
* Technikraum
* Garage


**Besonderheiten**


* Bauweise mit hochwertigen Materialien
* Fassadenverkleidung mit Naturstein
* Heizung mit Wärmepumpen, individuelle Regelung für jeden Raum
* Massive Holzdielen in den Schlafzimmern
* Wunderschön angelegter Garten
* Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers für eine vollständige Personalisierung



**Lage**

Savièse bietet mit seinem außergewöhnlichen mediterranen Klima im Herzen des Zentralwallis, nur 5 Minuten von Sion entfernt, einen angenehmen Lebensraum.

Savièse hat 7'800 Einwohner, die auf sechs Dörfer verteilt sind. Die Nähe zu Sion, dem wirtschaftlichen Zentrum des Wallis, sowie die geografische Lage und die Sonneneinstrahlung machen Savièse sehr attraktiv. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, darunter das Théâtre du Baladin mit seinem reichen Programm, eine Bibliothek, eine Spielothek sowie eine Krippe und eine Struktur für Menschen mit Behinderungen. Die Schüler, die in der Gemeinde Savièse wohnen, haben die Möglichkeit, ihre gesamte obligatorische Schulzeit auf dem Gemeindegebiet zu absolvieren, von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse.

Mit einer Fläche von 7'109 Hektaren bietet Savièse bezaubernde Landschaften