85 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 850'000
5413 Birmenstorf AG
Kirchstrasse 12
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Maison
Pièce
Non disponible
Nombre d'étages
3
Surface habitable
85 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
Animaux autorisés
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Frisch renoviertes und charmantes Eckeinfamilienhaus im Dorfzentrum
Das lichtdurchflutete Haus mit 3.0 Zimmern besticht durch einen durchdachten Grundriss, natürliche Materialien wie Eichenparkett, Sicht-Holzdecken und eine warme, wohnliche Ausstrahlung. Grosszügige Fensterflächen auf allen Ebenen sorgen ganztägig für angenehmes Tageslicht.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zur Terrasse mit Natursteinboden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwartet Sie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum - ideal als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort unter den Dachschrägen.
Das Haus teilt sich die Heizungs- und Boileranlage mit dem Nachbargebäude - effizient und kostensparend. Zusätzlich punktet das Haus mit einem historischen Gewölbekeller und einem privaten Aussenparkplatz direkt vor dem Haus.
Dieses Angebot überzeugt mit folgenden Highlights:
- Frisch renoviert (2025) - hochwertiger Innenausbau
- 3.0 Zimmer auf 3 Etagen - inkl. WC im EG und Bad mit Dusche im 1. OG
- Dachgeschoss mit viel Charme und Licht - ideal als zusätzlicher Wohnraum
- Helle Räume dank vieler Fenster - lichtdurchflutete Wohnatmosphäre
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - moderne, nachhaltige Heizlösung
- Terrasse mit Natursteinboden - ideal zum Entspannen
- Gewölbekeller & Aussenparkplatz inklusive
- Zentrale Lage - in Gehdistanz zu Schule, Volg, Restaurant
- Nur 12 Min. nach Baden, 30 Min. nach Zürich mit dem Auto
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
Déménager avec Comparis
Comparez gratuitement les offres de déménagement et de nettoyage
Nouvel abo pour la maison ?
Comparez les fournisseurs Internet, TV et téléphonie fixe
Vous êtes déjà propriétaire d'un bien immobilier ?
Si vous souhaitez le vendre, BeneCasa, un service partenaire de Comparis, peut vous y aider.
N'oubliez pas votre assurance ménage
Bien assuré dans votre nouveau logement : vérifiez maintenant votre somme d'assurance.