4 Pièces, 190 m²

Villa mitoyenne contemporaine avec vue panoramique sur le lac et les Alpes – Montreux (Boriodaz)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa mitoyenne de 190 m², entièrement rénovée avec goût et modernité, située sur les hauteurs de Montreux, dans un cadre absolument exceptionnel.

Offrant une vue panoramique à 270° — de la vallée du Rhône jusqu’au Jet d’eau de Genève — cette propriété rare sur le marché allie confort, élégance et situation dominante avec une ouverture spectaculaire sur la baie de Vevey.

Caractéristiques principales
Surface habitable : env. 190 m²
Surface terrain : env. 250 m² (dont 75 m² de terrasses)
Disponibilité : dès le 3 septembre 2025
Prix de vente : CHF 1’950’000.– (finitions haut de gamme incluses, hors options)

Disposition

Rez-de-chaussée

Cuisine ouverte entièrement équipée (neuve)
Coin repas
Séjour en contrebas avec accès à la terrasse orientée Est
WC visiteurs, hall d’entrée

Étage nuit

Chambre parentale
Chambre enfant
Chambre bébé ou bureau
Salle de bains avec baignoire
Belle hauteur sous plafond (possibilité de créer des mezzanines)
Niveau inférieur
Grand disponible de 50 m² (aménageable selon vos envies)
Salle d’eau avec baignoire
Cellier / garde-manger
Buanderie
Garage individuel

Espaces extérieurs
Environ 250 m² d’extérieur privé
Terrasse Est ombragée avec vue sur Vevey et le Mont-Pèlerin
Jardin Sud en deux niveaux avec vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes
Jardin d’agrément au Nord
Accès direct et privatif à une piscine commune

Travaux de rénovation en cours
Les rénovations sont en cours de finalisation, avec la possibilité de personnaliser les finitions jusqu’à fin août 2025.

Les travaux incluent notamment :

Cuisine et salles d’eau neuves
Réfection complète des sols, murs, plafonds (intérieur et extérieur)
Remplacement des fenêtres
Aménagement du jardin et des terrasses
Options disponibles : mezzanines, canapé intégré, finition d’escalier, mobilier

Pourquoi visiter ce bien ?
Vue panoramique rare
Espaces intérieurs généreux et lumineux
Matériaux et finitions haut de gamme
Grand potentiel d’aménagement
Environnement calme et résidentiel
À proximité de Montreux, Vevey, et des grands axes

Intéressé(e) ?
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