4.5 Pièces, 92 m², 1. étage

Welcome to 3006 Schosshalde - wo Bern ruhig, gemütlich und ländlich wird. Dieses stilvoll teilerneuerte City-Apartment (2019) ist der rare Mix aus stadtnahem Charme und naturnaher Gelassenheit. Hier lebt man im ruhigen Wohnquartier von Merzenacker, umgeben von viel Grün, Vogelgezwitscher und gepflegten Gärten - und ist trotzdem nur einen Sprung von Bern City entfernt, das perfekte "Pied-à-terre"!

Die Räumlichkeiten? Voller Licht, voller Möglichkeiten. Am Morgen weckt Sie die Sonne im Schlafzimmer, am Abend färbt sie den Wohn- und Essbereich sowie den Balkon in goldenes Licht. Das Hauptschlafzimmer, z. B. für Mr. und Mrs., bietet einen herrlichen Blick ins Grüne bis auf die Voralpen. Die offene Wohnküche lädt zum Gastgebersein ein, genauso wie der Balkon zum Aperol einlädt. Die zwei weitern Zimmer sind perfekt geeignet als Kinderzimmer, Büro, Musikzimmer, Gästezimmer und so weiter.

Ein echtes Highlight: Diese Stadtwohnung kommt mit privatem Parkplatz. Und wer Bern kennt, weiss - das ist hier fast schon eine kleine Besonderheit.

Diese Wohneinheit eingeht sich durch die Lage, die Grösse und der Teilsanierung mit Sanierungsbedarf ideal als Investment zur Weitervermietung (langfristig oder Airbnb).

Der Stadtbezirk Schlosshalde ist kein Ort, es ist ein Gefühl. Und diese City-Wohnung ist Ihr Platz mittendrin!
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

* Familienfreundliches Wohnquartier
* 10 Velominuten in der Innenstadt
* 15 Velominuten beim Hauptbahnhof Bern
* Gute öV-Anbindung (Bus 10, 12, 28/ Tram 6, 7, 8)
* Sanierungsbedarf mit Potenzial auf gepflegte Basis (teilerneuert 2019)
* Stadtbezirk Schosshalde, Quartier Merzenacker
* Grüne, gepflegte Umgebung
* Tempo-30-Zone
* 92 m2 Nutzfläche
* 80 m2 Nettowohnfläche
* Ideal als Pied-à-terre
* KEIN Baurecht
* Nur fünf Miteigentümer im Haus
* Sofort bezugsbereit
* Lichtdurchflutete Räume
* Abendsonne im Wohn-/ Essbereich und Balkon
* Morgensonne in den Schlafzimmern
* Offene Wohnküche
* Hauptschlafzimmer mit Blick auf die Voralpen
* Badezimmer mit Duschbadewanne
* Separates WC
* Ideal zur Weitervermietung
* Aussenparkplatz exkl. à CHF 25'000.

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