3.5 Pièces, 100 m², 2. étage

Renovierte 3½-Zimmer-Dachwohnung mit Panorama

**Hintere Gasse 18, 3700 Spiez – Ortsteil Spiezwiler**

Bezugsdatum

**Ab 1. August 2025**, alternativ **nach Vereinbarung (spätestens 1. September 2025)**.

Objekt im Überblick

* Wohnfläche: ca. **100 m²**
* **3½ Zimmer** im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
* **2 Balkone** – Morgensonne Richtung Faulensee / Abendsonne & Alpenblick
* **Privater Aussenparkplatz für 2 Kleinautos**direkt vor dem Haus Exkl.(CHF 150.–/Mt.)
* EHP - In der EHP in der Tiefgarage Exkl. 100.- CHF

Wohn-Highlights

* **Renoviert 2024**: neue Bodenbeläge; modernisierte Nassräume.
* **Offene Wohnküche**: grosszügiger Koch-, Wohn- & Essbereich (ca. 30 m²) mit viel Tageslicht.
* **Helle Dachräume** dank grosser Fensterflächen & Dachfenster – luftiges, freundliches Wohngefühl.
* Praktische Grundrissstruktur mit klar getrenntem Wohn- und Schlafbereich.
* Separater Keller-/Abstellraum (im Haus). _(Angabe bitte bestätigen.)_

Lage & Infrastruktur

* Ruhige Seitenstrasse im Ortsteil **Spiezwiler**.
* Bushaltestelle _>_ in **< 2="" gehminuten**="" –="" direkte="" anbindung="" an="" bahnhof="">
* Nahversorgung zu Fuss: **Volg ~250 m**; **Coop & Aldi im BEO-Center ~450 m**.
* Schule & Kindergarten in der Nähe. _(Bitte Distanz ergänzen, falls gewünscht.)_

Freizeit & Umgebung

* Thunersee in bequemer Gehdistanz: Strand, Badeplätze & Uferweg Richtung Faulensee – perfekt zum Joggen, Spazieren, Baden oder Stand-up-Paddeln.
* Attraktive Wander- & Velowege im Berner Oberland vor der Haustüre.
* Rasche Erreichbarkeit von Interlaken, Thun & Bern per ÖV oder Auto.

Mietkonditionen

* **Bruttomiete CHF 1'950.–/Mt.** _(inkl. CHF 200.– Nebenkosten-Akonto)_
* Aussenparkplatz: + **CHF 100.–/Mt.** (optional).
* Mietbeginn: **01.08.2025** (oder n. V.; spätestens 01.09.2025).
* Vertragsdauer: **unbefristet**, Mindestlaufzeit **12 Monate**.
* Kaution: üblicherweise 2–3 Monatsmieten (bitte spezifizieren).

Besichtigung

Bitte melden Sie sich vorab telefonisch **und** via Kontaktformular des Portals an (Angabe Rückrufnummer nicht vergessen). Weitere Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich.

Kontakt

Nutzen Sie das Kontaktformular des Portals oder rufen Sie uns direkt an – wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen!