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9.5 Pièces, 243 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'199'000

8235 Lohn

Vorderdorf 11

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Caractéristiques principales

En ligne depuis un mois

Type de bien

Maison

Pièce

9.5

Nombre d'étages

3

Surface habitable

243 m²

Construction

1974

Année de rénovation

1995

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

809 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'199'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Cheminée

Description

Wohnen und Arbeiten im Herzen von Lohn – vielseitige Liegenschaft mit grossem Potenzial


Im charmanten Dorf Lohn verkaufen wir eine äusserst vielseitige Liegenschaft mit beeindruckender Kubatur von 2'370 m³ auf einem grosszügigen Grundstück von 908 m². Die Immobilie vereint Wohnen, Arbeiten und Lagern unter einem Dach – ideal für Familien, Selbstständige oder kreative Köpfe mit Platzbedarf.

**Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Gebäude. Im Überblick:**

* **6-Zimmer-Wohnhaus (Baujahr 1974) mit ca. 133 m² Wohnfläche**
- Gepflegter, teilweise älterer Zustand mit erneuerten Kunststofffenstern
- Gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
- Fernwärmeanschluss (Wärmeverbund Lohn AG), Wärmeübertragung über Radiatoren
- Dachgeschoss ausbaubar

* **3.5-Zimmerwohnung (Baujahr 1995) im 1. Obergeschoss mit 110 m² Wohnfläche**
- Wunderschöne Terrasse mit Aussicht über die Landschaft
- Separater Zugang – ideal zur Vermietung oder als Atelier/Wohnung
- Dachgeschoss ausbaubar auch in diesem Gebäude

* **Werkstatt/Garage (Baujahr 1990) sowie zusätzliche Lagerräume im Erdgeschoss**
- Insgesamt ca. 212.5 m² Nutzfläche für Lagerung, Werkstatt, Hobbyräume oder Galerie

**Besondere Merkmale:**

* Zentrale Lage mitten im Dorf
* Gesamthaft 243 m² Wohnfläche
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
* Ausbaupotenzial dank ungenutzter Dachgeschosse
* Effizientes Heizen durch Wärmeverbund und solide Bausubstanz

Diese einzigartige Liegenschaft bietet Raum für Ihre Ideen – sei es als Generationenhaus, Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder kreative Nutzungen wie eine Galerie, Werkstatt oder Praxis.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Gerne beraten wir Sie unverbindlich und kostenlos.

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

99

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99

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99

Présence dans la recherche

99

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Cubage

2'370 m³

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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