3.5 Pièces, 104 m², 3. étage

Situé dans un quartier résidentiel calme et familial à Rolle, cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour un couple, une famille ou des professionnels recherchant confort, verdure et proximité avec le centre-ville.

Les points forts de l’appartement :
• 3.5 pièces au 3e étage avec ascenseur
• 2 grandes chambres (15-20 m²), dont une suite parentale avec baignoire et WC
• Une 2ème salle de bain avec douche et WC
• Grande loggia / balcon de 19 m², parfaite pour vos moments de détente
• Cuisine semi-ouverte entièrement équipée : plaques vitrocéramiques, four, frigo et nombreux rangements
• Colonne de lavage privative (lave-linge et sèche-linge)
• Beaucoup de placards de rangement intégrés
• 1 place de parking intérieure (CHF 130.-/mois en supplément) + places visiteurs disponibles

Cadre de vie privilégié :
• Situé à l’écart de la route principale et des nuisances de la gare
• À 3 min en voiture / 15 min à pied du centre-ville et de la gare de Rolle. Ligne de bus en face de la résidence pour vous emmener rapidement au centre ville et/ou à la gare.
• Environnement verdoyant, à deux pas des vignes et sentiers de promenade

Disponible dès le 1er septembre 2025
Loyer mensuel : CHF 2405 (charges incluses) + CHF 130.- pour la place de parking intérieure
Pour réserver une visite, veuillez contacter Mme Bombeli - +41 79 517 24 02 (de préférence par message WhatsApp).
Ne tardez pas ! Les visites démarrent dès maintenant – contactez-nous pour réserver votre créneau.

For Rent – Beautiful 3.5-Room Apartment in Rolle – Available from September 1st, 2025
Ideally located in a quiet, family-friendly residential area in Rolle, away from the main road and the noise of the train station, yet just minutes from the town center.

Key Features:
• Spacious 3.5-room apartment on the 3rd floor with elevator access
• 2 large bedrooms (approx. 15–20m²), including a master suite with bathtub and WC
• A second bathroom with shower and WC
• Large loggia-style balcony (19m²) – perfect for relaxing or dining outdoors
• Semi-open kitchen with plenty of storage, ceramic stovetop, oven, and fridge
• Private washer and dryer inside the apartment
• Excellent built-in storage throughout the unit
• 1 underground parking space (CHF 130/month) + visitor parking available

Surroundings:
• Located in a green, peaceful setting, surrounded by vineyards and walking paths.
• Just 3 minutes by car / 15 minutes on foot to Rolle train station and town center. Bus line in front of the residence to quickly take you to the city center and/or train station.
• Perfect for families, couples, or professionals looking for calm without compromising access.

Available: September 1st, 2025
Monthly rent: CHF 2405 (including charges) + CHF 130 for indoor parking
To book a visit, please contact Ms. Bombeli - +41 79 517 24 02 (preferably via WhatsApp message).
Contact us now to schedule your visit – don’t miss out on this rare opportunity in Rolle!