3 Pièces, 3. étage

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Wohnung, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit einem modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf das malerische Wasser des Luganer Sees.

**Innenräume und Design:**

• Verkaufsfläche von 119 m²: helle Räume mit hochwertigen Ausstattungen.

• 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer: Liebe zum Detail und hochwertige Materialien.

• Großer Wohnbereich: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.

**Komfort:**

• Klimaanlage

• Mechanische Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

• 20 m² große Terrasse für Ihren täglichen Entspannung.

**Exklusiver Lifestyle, unvergleichliche Dienstleistungen**

Das Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:

• Privater Strand und beheizter Pool.

• Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.

• Ausgestatteter Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.

• Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.

• EV Car und e-bike sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein innovatives Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert.

Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie ein gesundes Umfeld, eine signifikante Verbesserung der Lebensqualität und erhebliche Ersparnisse bei den Betriebskosten genießen, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.

**Strategische Lage**

Das Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige.

Die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF rundet das Angebot ab, ideal für schnelle Transfers.

**Übergabe und Personalisierung**

Die Übergabe ist bis Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.