3.5 Pièces, 5. étage

Zu vermieten in Prairie 2 - Neues und hochwertiges 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock!

Wir bieten Ihnen ab dem **1. Januar 2026** dieses 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock im Gebäude H von Prairie 2 in Marly zur Miete an. Es besteht aus:

* Eingangshalle mit Einbauschränken und Lichtschacht
* Eckküche, voll ausgestattet und offen
* Geräumiges und helles Wohnzimmer
* Überdachter Balkon mit mehr als 12 m2, nach Südwesten ausgerichtet
* Elternschlafzimmer von 15 m2 mit angeschlossener Badewanne und Waschmaschine
* Schlafzimmer von 13 m2
* Dusche
* Keller mit Steckdose

Monatliche Miete: CHF 1'790.00 + CHF 210.00 Kaution für Nebenkosten.
Möglichkeit, einen inneren Parkplatz für eine monatliche Miete von CHF 130.00 zusätzlich zu mieten.

Keine Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Das Apartment ist nur wenige Schritte von den Bushaltestellen, der Gérine, den Geschäften, den Restaurants, dem Denner, der Krippe, dem Schwimmbad und allen anderen Annehmlichkeiten entfernt. Prairie 2 bietet Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern mit einer Deckenhöhe von 2,60 m und hochwertigen Materialien, elektrischen Stores, Glasfaser, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation und Domotik. Die Gebäude verfügen über einen Aufzug, Solarpanele und Fernheizung.

Die Buslinie Nr. 8 verbindet das Ökoquartier mit Fribourg und fährt sogar bis nach Corminboeuf. Es gibt einen 15-Minuten-Takt.

Wenn Sie Interesse haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin in unserem Mietbüro zu vereinbaren, um die verschiedenen Pläne gemeinsam zu besprechen. Sie können auch alle verfügbaren Wohnungen auf der speziellen Website für dieses Komplex besuchen: **www.prairie2-3-marly.ch.**

Da die **Gebäude** derzeit **im Bau** sind, werden die Wohnungen auf Plänen vermietet und die Fotos/Bilder sind nicht verbindlich. Es gibt **Musterwohnungen** von 2,5 und 3,5 Zimmern, die **auf der Baustelle** (ohne Aufzug und geschlossene Schuhe obligatorisch) besichtigt werden können, je nach Wetterbedingungen und Baufortschritt. Allerdings **kann der Zugang im Voraus nicht garantiert** werden.

Architektonisches Konzept:

Die Gebäude von Prairie 2 sind in einem grünen und hochwertigen Landschaftsbild zwischen dem Coteau boisé und den Rives de l'écoquartier de l'Ancienne Papeterie verankert. Das Gebäudeensemble besteht aus 4 Gebäuden, die insgesamt 96 Wohnungen bieten und durch ein gemeinsames Sockelgeschoss mit einem unterirdischen Parkplatz verbunden sind. Dieses Null-Carbon-Projekt bietet Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, die von verschiedenen Seiten oder mit Ausblick auf Grünflächen profitieren. Die Erdgeschosse haben ein privates Außenbereich. Ein gemeinsamer Raum ist zwischen den Gebäuden eingerichtet. Die Außenanlagen auf dem Sockel sind für die Bewohner konzipiert, mit hochwertigen Außenbereichen für jedes Wohnungen, einem gemeinsamen Raum für Treffen und zur Förderung der Konvivialität. Gemüsegärten vervollständigen das Angebot an Außenbereichen für die Bewohner im Herzen des Viertels von Prairies. Das Gebäude L, das sich im benachbarten Ensemble Prairie 3 befindet, beherbergt einen Gemeinschaftsraum, in dem die Bewohner sich treffen und private Veranstaltungen organisieren können.

Typologisches Konzept:

Die Schaffung von großzügigen Grünflächen ermöglicht es, eine hochwertige Umgebung für Wohnungen mit hohem Standard zu bieten, die alle eine Deckenhöhe von 2,60 m haben und mit einem Doppelstromventilationssystem ausgestattet sind. Alle Wohnungen haben ein geräumiges Wohnzimmer, das durch eine Loggia oder Terrasse verlängert wird. Alle Wohnungen sind vollständig mit elektrischen Stores ausgestattet, haben einen eigenen Keller, eine individuelle Waschmaschine/Trockner und Einbauschränke am Eingang. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen Abstellraum, der es ermöglicht, die Lagerung zu maximieren. All diese Kriterien verbessern die Lebensqualität der zukünftigen Bewohner. Flächen für Aktivitäten beleben die Erdgeschosse der Gebäude E und F entlang der Allée Louis-Daguerre, die von der Buslinie Nr. 8 bedient wird, die direkt mit dem Bahnhof Fribourg verbunden ist.

Landschaftskonzept:

Die landschaftliche Gestaltung des Viertels von Prairies organisiert sich um eine Nord-Süd-Achse, die den Coteau boisé mit den Rives de la Gérine verbindet. Diese Achse ist um ein Netz von Fußwegen mit durchlässigem Boden, Gemüsegärten mit einzelnen Bäumen und alten Obstsorten sowie einer großen Fläche von blühender Wiese angeordnet. Dieses städtische Stück bietet Räume, die von den Bewohnern genutzt werden können und spontane Aktivitäten aufnehmen können. Die Pflanzungen bestehen aus indigenen Arten und Zierpflanzen, die mit Stämmen und einigen großen Bäumen durchsetzt sind.