7.5 Pièces, 185 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'200'000
8880 Walenstadt
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Type de bien
Maison
Pièce
7.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
185 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'200'000
Description
Walenstadt Zentrum Zwei Familienhaus Grundstück
Möglichkeiten für diese Liegenschaft:
1. Wie bisher Wohnungen vermieten, EG Apartment und OG, DG derzeit airbnb kann aber auch fest vermietet werden. Ausbau, Lager für Wohnung oder als Gewerbe wie Kosmetikstudio, Büro etc. Je nach Vermietung Mieteinnahmen ca. 40.000 - 50.000 CHF im Jahr, ohne Lager.
2. Abriss und Neubau in Ständerbauweise, Kosten ca. 1.300.000 CHF, 6 bis 8 kleine Wohnungen - Gästezimmer für Boardinghouse, B & B, geschätzte Einnahmen pro Jahr ca. 100.000 - 150.000 CHF. Der Bedarf hierfür ist sehr gross.
3. Mehrgenerationen Haus zum Wohnen, verteilt auf 3 Etagen.
Lage: unverbaubarer Ausblick, im Zentrum von Walenstadt SG, wenige Gehminuten zu den Geschäften und Restaurants. Nicht zu vergessen, der Walensee, ideal für Sport und Freizeit. Tolle Wanderwege um den See oder über den Berg ins Toggenburg. Ideale Lage für ein Mehrfamilienhaus, Doppelhaus, Einfamilienhaus etc.
Gebäudeklasse: 1122 Gebäude mit 3+ Wohnungen, voll unterkellert
Gebäudeklasse 3: 983 m³
Bau G Wohnzone W3 185 qm - 3 Vollgeschosse max. 12,80 m hoch sind möglich
Auf Anfrage erhalten Sie gerne ausführliche Unterlagen.
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CHF 300’000
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