5.5 Pièces, 162 m², Rez-de-chaussée

Das exklusive Neubau-Duplex **LINEA BELLIKON** mit 5.5 Zimmern auf **162 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort über **drei Etagen** .

Die Einheit ist Teil des Projekts LINEA BELLIKON, das für hochwertige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, grüne Lage steht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohneinheit ist der **grosszügige private Gartenbereich mit 113.78 m²**, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Kombination aus Wohnfläche, Garten und Privatsphäre vermittelt das **Wohngefühl eines Einfamilienhauses** - ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die viel Raum zum Leben suchen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Gäste-Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer - eines davon mit **Bad en suite** - sowie ein separates Badezimmer für die übrigen Räume.

Zur Wohnung gehören ein grosszügiges Kellerabteil, ein praktischer Hobbyraum, Keller (31.8 m²) und ein Veloabstellraum. Zudem können pro Einheit zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.- erworben werden.
Der private Gartenanteil steht im ausschliesslichen Eigentum und bietet viel Raum für Erholung im Freien. Das Projekt **LINEA BELLIKON** überzeugt zudem mit einem aussen Lift, der Sie direkt zur Hauseigene Tiefgarage und Kellerabteil führt. 

Die Lage im Dorf bietet eine ruhige Umgebung mit Grünflächen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeit und Banken in der Nähe. Ein Busstop ist innert **100 Meter** Erreichbar, den Sie direkt bis nach Zürich oder nach Baden fährt. Ein attraktives Extra: In direkter Strassenseite, befindet sich die renommierte Rehaklinik Bellikon AG mit Medical-Training-Center - inklusive Fitnessbereich und 20 × 10 m Innen-Schwimmbad - ideal für gesundheitsbewusste Bewohner. 

**Fazit: Modern. Grosszügig. Natürlich. LINEA BELLIKON**

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und möglichen Wunschtermin.