3.5 Pièces, 72 m², Rez-de-chaussée

**Per sofort** vermieten wir diese renovierte Wohnung, welche sich insbesondere vom Konzept her auszeichnet: Grosse, lichtdurchflutete Zimmer mit zimmerbreiten Fensterfronten. Hochwertiger, eleganter und durchdachter Ausbau mit viel Stauraum.

**Wohnung**

* Vorraum mit Garderobennische und praktischem Einbauschrank
* grosszügiges Wohn-/Esszimmer
* Parkettböden Nussbaum/Eiche
* Türen aus hochwertigem Edelholz "Iroko"
* Küche/Bad/WC mit hochwertigen Keramikfliesen anthrazit
* Küche mit Steinabdeckung, Glaskeramik, Geschirrspüler, hochliegendem Backofen, genügend Stauraum
* Bad mit Dusche, Doppellavabo, Doppel-Spiegelschrank
* Separates WC
* überdeckter Balkon und separatem Sitzplatz
* eigenes Kellerabteil
* Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung

**\*\*\* bitte beachten Sie, dass keine Haustiere (Hunde oder Katzen) erlaubt sind \*\*\***

**Gemeinde**

* Zollikon ist mit rund 13'000 Einwohnern eine beliebte Zürichseegemeinde, welche direkt an die Stadt Zürich angrenzt.
* Der Steuerfuss beträgt **76%** und rangiert damit unten den steuergünstigeren Gemeinden im Kanton Zürich

**Umgebung:**

* Das freistehende Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Zollikon auf einer Geländeterrasse, in unmittelbarer Nähe zum Schulhaus, zur Gemeindeverwaltung, Post und zum Einkauf.
* Mit dem Bus (Bushaltestelle in der Nähe) und der S-Bahn erreicht man die City von Zürich in rund 15 Minuten. Der S-Bahnhof Zollikon liegt unterhalb der Geländeterrasse, in See-/Seestrassen-Nähe. Im Viertelstundentakt fährt die S6 bzw. S16 in rund 6 Minuten zum S-Bahnhof Stadelhofen. Der Flughafen Kloten ist in rund 30 Minuten erreichbar. Mit dem Bus bestehen auch direkte Verbindungen zur City bzw. zum S-Bahnhof Tiefenbrunnen/Seefeldquartier.
* In Zürich und Umgebung bieten sich zudem zahlreiche weitere Schulen, Mittelschulen, insbesondere auch internationale, fremdsprachige Schulen an.
* Der See mit öffentlichem Strandbad ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem steht bergseits ein attraktives Hallenbad und Freibad zur Verfügung.
* Bergseits erschliesst sich im Weiteren ein extensives Natur-Erholungsgebiet, welches zum Spazieren, Wandern und Joggen im Wald und auf Feldwegen einlädt
* Zollikon bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot und Vereinsleben

Ein Autoeinstellplatz kann bei Bedarf für CHF 170.00/Monat dazu gemietet werden.

**Zögern Sie nicht und reservieren Sie noch heute Ihr neues Zuhause - wir freuen uns auf Sie!**