4.5 Pièces, 118 m², 1. étage

Licht. Raum. Wärme - 4.5-Zimmerwohnung im Sonnenhaus
Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch beeindruckende Platzverhältnisse, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Raum optimal nutzt. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Längsseite des Gebäudes und verfügt in jedem Raum - inklusive Küche, beiden Nasszellen und dem Korridor - über natürliches Tageslicht durch Fenster.Der grosszügige Eingangsbereich mit schlichter, geräumiger Garderobe bietet viel Platz für Jacken, Schuhe und mehr - ein angenehmer Empfangsbereich, der Ordnung und Funktionalität vereint.Halboffene Küche mit Bar und modernster AusstattungDie grosse L-förmig eingerichtete Küche überzeugt mit grosszügigem Stauraum, hochwertigen Geräten und stilvollen Oberflächen. Eine praktische Bar öffnet den Raum optisch zum Wohnbereich hin und schafft eine angenehme Verbindung - ideal für gemeinsames Kochen und Geniessen.Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC mit Dusche - elegant gestaltet und mit pflegeleichten, dunkel marmorierten Plattenböden versehen. Auch der Eingangsbereich und die Küche sind mit diesem eleganten Bodenmaterial ausgestattet.Der Wohnbereich ist 33.9 m² gross und beeindruckt mit seiner Offenheit, dem edlen Echtholzparkett und der bodentiefen Fensterfront, die viel Licht hereinlässt und gleichzeitig den Zugang zum gedeckten Balkon eröffnet. Der Balkon ist 13.8 m² gross, mit einem luftigen Staketengeländer versehen und bietet Blick ins Grüne sowie zur idyllischen Langeten - perfekt für ruhige Stunden im Freien. Sonnenstore und elektrische Fensterstore sorgen für zusätzlichen Komfort.Wohnbereich - 33.6 m²Grosszügiger, heller Raum mit edlem Holzparkett, Fensterfrontund direktem Zugang zum Balkon - ideal für Wohnen und Essenin einem offenen, lichtdurchfluteten Ambiente.Balkon - 12.4 m²Sonniger, grosszügiger Aussenbereich mit Staketengeländer mitPrivatsphäre - ideal für Erholung im Freien.Küche/Entrée - 20.0 m²Grosszügiges Entrée mit schlichter Garderobe und direktem Zugang zur L-förmig angelegten Küche mit Naturstein-Arbeitsfläche, Fenster und Bar - offen, funktional und hochwertig ausgestattet.Zimmer 1-3Zimmer 1 - 16.3 m²: Ein freundliches Eckzimmer mit flexibler Nutzung als Schlaf- oder Arbeitszimmer.Zimmer 2 - 13.3 m²: Ebenfalls ein Eckzimmer mit zwei Fenstern - eines davon bodentief - und direkter Verbindung nach draussen.Zimmer 3 - 13.3 m²: Helles Zimmer mit grossem Fenster, das Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice.Korridor - 11.2 m²Der grosszügige Korridor verbindet alle Wohnräume miteinander und verfügt ebenfalls über ein Fenster für zusätzliches TageslichtBad mit Badewanne - 7.3 m² ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Wasch-Trocken-Turm. Ein Fenster sorgt auch hier für natürliche Belichtung. Der Boden ist mit dunkel marmorierten Platten, die Wände klassisch weiss gefliest - funktional und stilvoll zugleich.Bad mit Dusche - 2.9 m²Kompakt und funktional mit Tageslicht dank Fenster, moderneAusstattung und pflegeleichter Plattenboden.Keller & EstrichDie Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen Estrich - ideal als zusätzlicher Stauraum.Zugang & ErschliessungDie Wohnung ist stufenlos über den Aussenzugang erreichbar. Alternativ gelangt man auch über die Einstellhalle und den Kellereingang zur Wohnung.Zustand & NutzungDie Wohnung wurde bisher ausschliesslich als FerienwohnAllmendstrasse 34 und dessen LageDas Haus an der Allmendstrasse 34 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier am südlichen Rand von Huttwil. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grünraum und einer verkehrsberuhigten Strasse mit geringem Verkehrsaufkommen.Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie das Zentrum von Huttwil mit Restaurants und weiteren Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten oder bequem mit dem Velo erreichbar.