6 Pièces, 150 m²

- Unmittelbarer Einzug oder zu vereinbaren



Im Herzen von Vandoeuvres, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese prächtige Villa von etwa 150 m² Wohnfläche, die vollständig renoviert wurde, einen eleganten und komfortablen Lebensraum.

Mit hochwertigen Ausstattungen und hellen Räumen zeichnet sich dieses rare Objekt durch eine funktionale und moderne Aufteilung aus, die wie folgt verteilt ist:

Im Erdgeschoss:

* Eingangshalle mit Garderobe
* Gästetoilette
* Offene, voll ausgestattete Küche
* Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im 1. Stock:

* 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang nach außen
* Badezimmer/WC
* Elternschlafzimmer

- Dusche/WC

Im 2. Stock (beheizte Dachboden):

* Prächtiger Raum von etwa 45m2, der als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann

Ein schöner Garten von 700m2, zwei Außenparkplätze und eine alte Orangerie vervollständigen dieses Objekt.

MIETE: CHF 7'000.00

KOSTEN: INDIVIDUELLE KOSTEN

PARKPLATZ: INBEGRIFFEN

VERFÜGBARKEIT: SOFORT ODER ZU VEREINBAREN

Informationen über die Gemeinde:

Am Ufer des Genfersees, nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum Genf entfernt, liegt Vandoeuvres, eine der begehrtesten Gemeinden des Kantons. Mit einer Fläche von 443 Hektar und etwa 3 000 Einwohnern bietet sie einen ruhigen, grünen und exklusiven Lebensraum, fernab von der städtischen Hektik, aber dennoch perfekt mit der Stadt verbunden.

Die Gemeinde besteht aus mehreren traditionellen Weilern wie Chougny, Crête und Pressy, die ihren ländlichen Charme bewahrt haben. Mehr als zwei Drittel der Gemeindefläche sind noch heute landwirtschaftlich genutzt, bewaldet oder Grünflächen, ein seltenes Gleichgewicht im Genfer Becken.

Vandoeuvres ist auch für seine Naturschönheiten bekannt: Es gibt hundertjährige Eichen, alte Hecken, Wälder und historische Wege. Einer der berühmtesten Bäume des Kantons steht hier: Eine über 250 Jahre alte Tulpenbaum, die sich im Park des Rathauses befindet. Dieses natürliche Erbe, das sorgfältig geschützt wird, spiegelt die Verbundenheit der Behörden und Einwohner mit ihrer Umwelt wider.

Die Gemeinde verfügt auch über ein reiches architektonisches und kulturelles Erbe. Herrenhäuser, alte Bauernhöfe, Brunnen, das protestantische Kirchlein und alte Orangerien prägen das Gemeindegebiet. Hinzu kommt die Fondation Hardt, ein internationales Zentrum für klassische Studien, das Forscher aus der ganzen Welt anzieht.

Vandoeuvres ist überwiegend Wohngebiet, mit einer Vorherrschaft von Einfamilienhäusern. Der Golf Club de Genève, einer der prestigeträchtigsten in der Schweiz, nimmt einen großen Teil des Gemeindegebiets ein, ebenso wie die renommierte Reitanlage des Domaine des Églantines. Die Gemeinde verfügt auch über eine Primarschule, Projekte für Familien (wie einen neuen Kindergarten) und ein lebendiges Vereinsleben.

Erreichbar mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad, zieht Vandoeuvres mit seinem ruhigen Lebensraum, seinem reichen Erbe und seiner starken Gemeinschaft an. Es ist ein bevorzugter Ort, der sowohl für seine Ruhe als auch für seine unmittelbare Nähe zu Genf gesucht wird.