6 Pièces, 150 m²

- Disponibilité immediate ou à convenir

Située au cœur de Vandœuvres, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette magnifique maison d'environ 150 m² habitables, entièrement rénovée à neuf, offre un cadre de vie élégant et confortable.

Bénéficiant de finitions haut de gamme et de volumes lumineux, ce bien rare se distingue par une disposition fonctionnelle et contemporaine, répartie comme suit : 

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec vestiaire
• WC visiteurs
• Cuisine ouverte, entièrement agencée et équipée
• Salon baigné de lumière, accès terrasse et jardin

Au 1er étage :

• 2 chambres à coucher dont une avec un accès à l'extérieur
• Salle de bains / WC
• Chambre parentale
  
  • Salle de douche / WC attenante

Au 2ème étage (combles chauffés) :

• Magnifique espace d'environ 45m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire, d'une salle de jeu, d'un bureau

Un beau jardin de 700m2, deux places de parking extérieures ainsi qu'une ancienne serre complètent ce bien.

LOYER : CHF 6'500.00

CHARGES : INDIVIDUELLES

PARKING : COMPRIS

DISPONIBILITE : DE SUITE OU A CONVENIR 

Informations sur la commune : 

Nichée sur la rive gauche du lac Léman, à quelques kilomètres seulement du centre-ville de Genève, Vandœuvres est l'une des communes les plus prisées du canton. Avec un territoire de 443 hectares et une population d'environ 3 000 habitants, elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et exclusif, loin de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connectée à la ville.

La commune se compose de plusieurs hameaux traditionnels, comme Chougny, Crête et Pressy, qui ont su conserver leur charme rural. Plus des deux tiers de la surface communale sont encore aujourd'hui consacrés à l'agriculture, aux forêts ou aux espaces verts, un équilibre rare dans le bassin genevois.

Sur le plan naturel, Vandœuvres est remarquable : on y trouve des chênes centenaires, des haies anciennes, des bois et sentiers historiques. L'un des arbres les plus célèbres du canton s'y dresse : un tulipier de Virginie âgé de plus de 250 ans, situé dans le parc de la mairie. Ce patrimoine naturel, soigneusement protégé, reflète l'attachement des autorités et des habitants à leur environnement.

La commune dispose aussi d'un riche patrimoine architectural et culturel. Des maisons de maître, d'anciennes fermes, des fontaines, le temple protestant et des serres anciennes jalonnent le territoire. À cela s'ajoute la Fondation Hardt, un centre international d'études classiques qui attire des chercheurs du monde entier.

Vandœuvres est majoritairement résidentielle, avec une prépondérance de villas individuelles. Le Golf Club de Genève, l'un des plus prestigieux de Suisse, occupe une grande partie du territoire, tout comme le manège équestre réputé du domaine des Églantines. La commune dispose également d'une école primaire, de projets en faveur des familles (comme une nouvelle crèche), et d'une vie associative active.

Accessible en voiture, en transports publics ou à vélo, Vandœuvres séduit par son cadre de vie serein, son patrimoine riche et son ancrage communautaire fort. C'est un lieu privilégié, recherché tant pour sa tranquillité que pour sa proximité immédiate avec Genève.