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6.5 Pièces, 190 m², 7. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'700'000
1206 Genève
En ligne depuis un mois

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En ligne depuis un mois

Type de bien
Appartement
Pièce
6.5
Étage
7. étage
Surface habitable
190 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'700'000
Description
Champel - 6,5 pièces à fort potentiel
Situé au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce grand appartement PPE de 171 m² habitables avec 3 balcons totalisant 20m² offre une vue dégagée, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié à deux pas de toutes les commodités du quartier recherché de Champel.
Caractéristiques principales :
- Surface PPE : Appartement : 171 m² - Balcon 20.2 m²
- Balcons : 20 m²
- Nombre de pièces : 7 ( 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, possibilité de faire une 4ème chambre)
- Etage : 7ème
- Année de construction : 1980
- Annexes : Une cave et 2 places de parc intérieures incluses
Disposition :
- Hall d'entrée avec armoire murale et WC visiteurs
- Cuisine séparée avec accès balcon
- Spacieuse salle à manger et grand salon d'angle avec accès au 2ème balcon
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative
- Seconde salle de bain avec WC et bidet
- Nombreux rangements intégrés
Atouts :
- Très bonne distribution jour/nuit
- Vue dégagée, bon ensoleillement ( orientation sud)
- Double vitrage, stores
- Transports publics à 50m ( bus 3 et 21)
- Commerces, écoles, HUG à proximité immédiate
- Quartier recherché, à seulement 2km du centre-ville
- Fort potentiel après rénovation
- Accès privatif au palier : après avoir pris l'ascenseur, seule la porte de l'appartement est présente au 7ème étage, garantissant une entrée entièrement privative.
Une opportunité rare pour créer un appartement sur mesure dans un quartier de standing. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité après rénovation.
Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.
Caractéristiques principales :
- Surface PPE : Appartement : 171 m² - Balcon 20.2 m²
- Balcons : 20 m²
- Nombre de pièces : 7 ( 3 chambres, double séjour, salle à manger, cuisine, possibilité de faire une 4ème chambre)
- Etage : 7ème
- Année de construction : 1980
- Annexes : Une cave et 2 places de parc intérieures incluses
Disposition :
- Hall d'entrée avec armoire murale et WC visiteurs
- Cuisine séparée avec accès balcon
- Spacieuse salle à manger et grand salon d'angle avec accès au 2ème balcon
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative
- Seconde salle de bain avec WC et bidet
- Nombreux rangements intégrés
Atouts :
- Très bonne distribution jour/nuit
- Vue dégagée, bon ensoleillement ( orientation sud)
- Double vitrage, stores
- Transports publics à 50m ( bus 3 et 21)
- Commerces, écoles, HUG à proximité immédiate
- Quartier recherché, à seulement 2km du centre-ville
- Fort potentiel après rénovation
- Accès privatif au palier : après avoir pris l'ascenseur, seule la porte de l'appartement est présente au 7ème étage, garantissant une entrée entièrement privative.
Une opportunité rare pour créer un appartement sur mesure dans un quartier de standing. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité après rénovation.
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Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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