3.5 Pièces, 116 m², 1. étage

Splendide **3.5-Zimmer-Wohnung** in Morbio Inferiore, in einem exklusiven Wohnkomplex neueren Baujahrs mit **Schwimmbad**.

Sie liegt im **ersten Stock**, diese prächtige und helle Immobilie besteht intern aus: **:**Eingangshalle, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer **Terrasse**, Flur, der zur Schlafzone mit praktischem Einbauschrank führt, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zweitem Schlafzimmer und Bad mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner.

Die Wohnung ist in die prestigeträchtige Residenz Ginetta eingebettet und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Böden sind im Schlafbereich mit Parkett und im Tagbereich mit Feinsteinzeug ausgelegt. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die an eine zentrale Anlage angeschlossen ist, die von einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde betrieben wird.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**1 Autostellplatz in der Garage** und **1 Außenstellplatz** für 50.000 CHF.

Die Residenz verfügt über eine große **gemeinsame Grünfläche** mit einer ausgestatteten Freizeitfläche mit **Grill**, einem Umkleidebereich und einem **prächtigen Schwimmbad**.

Die Gegend ist ruhig und sonnig. In wenigen Minuten sind alle wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt erreichbar.

MAße

Wohnung: ca. 116 m²

Ref: V-DT-MOR-FIO-2