4.5 Pièces, 117 m²

Exclusivité Berra Immobilier

Vente sur plan

Promotion Neuve à Vernayaz - 6 Villas Mitoyennes de 4.5 pièces

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Situation :
La promotion est idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Vernayaz, en léger retrait de la circulation. Le secteur bénéficie d'un excellent ensoleillement, dans un environnement verdoyant avec une vue partiellement dégagée sur les montagnes. Le cadre de vie est familial, à quelques minutes à pied du centre du village.

Agencement de la villa :
rez
- Entrée avec vestiaire
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
- 1 salle de douche
- Terrasse et jardin
étage
- 1 salle de douche
- 3 chambres

Commodités :
- École primaire et accueil parascolaire à ~500 m
- Crèche communale à ~600 m
- Boulangerie et petite alimentation à ~600 m
- Pharmacie à ~700 m
- Cabinet médical à ~700 m
- Poste et bancomat à ~800 m
- Terrain de sport, place de jeux, skatepark à ~400 m
- Écoles secondaires à Martigny ou collège à St-Maurice ou Sion(bus/train directs)

Transports :
- Arrêt de bus à ~300 m (env. 4 min à pied)
- Gare CFF de Vernayaz à ~1 km (env. 12 min à pied, 3 min en voiture)
- Liaison directe vers Martigny (~7 min en train), Sion (~20 min)
- Accès autoroute A9 (sortie Martigny) à ~5 km (~8 min en voiture)
- Réseau de transports publics bien desservi dans toute la vallée du Rhône

Points forts du projet :
- Construction neuve, moderne et fonctionnelle
- Orientation idéale (plein sud)
- Espaces extérieurs privatifs : terrasse + jardin
- 2 places de parc extérieures par villa (CHF 10'000 / place)
- 2 places visiteurs à disposition
- Quartier résidentiel calme et agréable
- Prix particulièrement attractifs

Disponibilité et planning :
- Vente sur plan
- Autorisation de construire en force attendue prochainement
- Démarrage des travaux prévu pour septembre/octobre 2025

Contact & renseignements :
Cyril