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4.5 Pièces, 111 m², 1. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'960'000

1180 Rolle

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Caractéristiques principales

Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

1. étage

Surface habitable

111 m²

Construction

2025

Disponibilité

À convenir

Surface utile

155 m²

Accès fauteuil roulant

Immeuble neuf

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'960'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking extérieur

Ascenseur

Description

Neue Promotion: 4.5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon


Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!

Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion < baie="" d'opale="">> vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhaus-Bauten im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.

In 70m Entfernung vom Genfersee, entlang dem Strand von Rolle, wurde dieses Projekt von unserem Generalunternehmen Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.

Die < baie="" d'opale="">> bietet Wohnungen von 1.5 Zimmern bis 5.5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.

Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.

Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die gesamten technischen Räume, die Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz.

Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes D1.

Sie besteht aus:

Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohn-/Essbereich von über 51m2 mit Zugang zum überdachten Balkon, einem Duschbad mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und einem Ankleidezimmer. Die drei Schlafzimmer haben Zugang zum überdachten Balkon.

Zwei Innenparkplätze (zwischen CHF 48'000.- und 65'000.- pro Einheit zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.

DIE VORTEILE :
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung - Wärmepumpe mit geothermischen Sonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Ventilation: Doppel-Fluss-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Ausstattung nach Wunsch des Käufers
- Bauausführung durch das Generalunternehmen BERNARD NICOD SA

ÜBERGABE :

D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Centre = 30.09.2025
B1 Ouest = 31.10.2025

Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.

Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32

Emplacement et attractivité

Indice de la demande

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

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