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5.5 Pièces, 131 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'350'000
1180 Rolle
En ligne depuis 2 mois
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Type de bien
Appartement
Pièce
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
131 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
187 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'350'000
Équipements
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Außergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten mit Seeblick
Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhaus-Bauten im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
Die "Baie d'Opale" liegt 70m vom Genfer See entfernt, direkt an der Strandpromenade von Rolle, und wird von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert. Das Projekt umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" bietet Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Stil und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Erdgeschosswohnungen haben einen privaten Garten und alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone. 11 Dachgeschosswohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschräume und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes D3.
Sie besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, offener Küche zum Wohnzimmer von 51,6m2 mit Zugang zur 59m2 großen Terrasse und zum 122m2 großen Garten, einem Duschbad, WC, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine, 4 Schlafzimmern, davon eines mit privatem Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und zum Garten, der das Wohnzimmer umgibt. Außergewöhnliche Wohnung!
Zwei Innenparkplätze (CHF 120'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaik-Anlage für eine Reduzierung der Energiekosten
- Doppel-Fluss-Ventilation
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABEN:
D1 – D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Emplacement et attractivité
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