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4.5 Pièces, 101 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'670'000
1180 Rolle
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
101 m²
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
130 m²
Accès fauteuil roulant
Immeuble neuf
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'670'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Neue Promotion: 4,5-Zimmer-Eckapartment mit überdachtem Balkon von 54 m2
Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
In 70m Entfernung vom Genfersee, entlang dem Strand von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Apartments im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B2.
Sie besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 43m2, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Alle Räume der Wohnung haben Zugang zum überdachten Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Zwei Innenparkplätze (CHF 108'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Lüftung: Doppelfluss-System - Raumthermostat in allen Räumen - Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABE:
D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Bernard Nicod SA hat die Freude, Ihnen seine neue Promotion "Baie d'Opale" vorzustellen. Diese wird Sie mit ihren Hochhausgebäuden im modernen Stil und ihrer idyllischen Lage begeistern.
In 70m Entfernung vom Genfersee, entlang dem Strand von Rolle, wird dieses Projekt von unserer Generalunternehmung Bernard Nicod SA realisiert und umfasst 6 PPE-Gebäude.
Die "Baie d'Opale" umfasst Wohnungen von 1,5 bis 5,5 Zimmern im modernen Design und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine hervorragende Beleuchtung. Es sind auch Gewerberäume zum Verkauf verfügbar.
Die Apartments im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und alle Wohnungen profitieren von Terrassen oder Balkonen. 11 Attikawohnungen mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 Wohnfläche.
Ein Fitnessraum wird den Miteigentümern zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Keller, Waschküchen und ein unterirdischer Parkplatz.
Die hochwertigen und sorgfältig gestalteten Außenanlagen werden die moderne Architektur der Gebäude hervorheben, die den Ansprüchen der anspruchsvollsten Bewohner gerecht werden.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes B2.
Sie besteht aus:
Einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohn-/Kochbereich von über 43m2, einem Duschbad, zwei Schlafzimmern und einem Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit Wasseranschlüssen für die Waschmaschine. Alle Räume der Wohnung haben Zugang zum überdachten Balkon. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Zwei Innenparkplätze (CHF 108'000.- zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.
DIE VORTEILE:
- Minergie-P-Eco-Zertifizierung
- Wärmepumpe mit Erdsonden
- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten
- Lüftung: Doppelfluss-System - Raumthermostat in allen Räumen - Bauausführung durch die Generalunternehmung BERNARD NICOD SA
ÜBERGABE:
D1 - D2 = 30.05.2025
D3 = 30.04.2025
B2 = 30.06.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und die Berge bis zum Horizont.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ 079 945 43 90 & Tania LEITE 076 577 34 32
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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