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3.5 Pièces, 99 m², 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 640'000
6833 Vacallo
Via Fornace 4
Adresse copiée
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Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
99 m²
Construction
2027
Disponibilité
Immédiate
Surface utile
99 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 640'000
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo
Dachgeschoss 3.5 Zimmer mit Dachterrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz der **baldigen Errichtung**. Eine Wohnung, die Komfort und große Außenflächen für den täglichen Gebrauch verbindet.
Die Wohnung ist ein **3.5-Zimmer**-Apartment, befindet sich im **dritten und letzten Stock** der Modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von **über 74 m²**. Der Eingang bietet einen Raum für einen bequemen Garderobenbereich, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer ergänzt.
Alle Räume haben Ausblick auf eine **große überdachte Terrasse** von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der **Dachterrasse** mit **über 74 m²**, ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder eines kleinen erhöhten Gartens wünschen.
Die **Innenverkleidungen sind sorgfältig und von hoher Qualität**: moderne Küche, Grès-Porcellanato-Böden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch bedienbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.
**1 Keller** ist im Verkaufspreis enthalten. **1 Parkplatz** in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar.
Die Wohnung befindet sich innerhalb der _Modernen Residenz_, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über **Photovoltaikpanele** auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist.
Die Gemeinschaftsräume umfassen die **Wäscherei**, die technischen Räume und die Tiefgarage.
Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und leicht erreichbar nach Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte.
MAße
Wohnung: 74,14 m²
Terrasse: 27,50 m²
Dachterrasse: 54 m²
Verkaufsfläche: 98,69 m²
Ref.: V-RB-VAC-MOD-14
Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.
Die Wohnung ist ein **3.5-Zimmer**-Apartment, befindet sich im **dritten und letzten Stock** der Modernen Residenz und erstreckt sich über eine Fläche von **über 74 m²**. Der Eingang bietet einen Raum für einen bequemen Garderobenbereich, das Wohnzimmer öffnet sich zu einer offenen Küche. Die Wohnung wird durch das Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei vollständige Badezimmer ergänzt.
Alle Räume haben Ausblick auf eine **große überdachte Terrasse** von fast 28 m². Ein weiterer Mehrwert dieser Immobilie ist der Anteil an der **Dachterrasse** mit **über 74 m²**, ideal für diejenigen, die einen einzigartigen Außenbereich für die Erstellung eines Solariums, einer Lounge oder eines kleinen erhöhten Gartens wünschen.
Die **Innenverkleidungen sind sorgfältig und von hoher Qualität**: moderne Küche, Grès-Porcellanato-Böden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Verdunkelung mit elektrisch bedienbaren Lamellen und Fußbodenheizung mit autarker Verbrauchserfassung.
**1 Keller** ist im Verkaufspreis enthalten. **1 Parkplatz** in der Tiefgarage ist zum Preis von 40'000 CHF verfügbar.
Die Wohnung befindet sich innerhalb der _Modernen Residenz_, einem Neubau mit 16 Wohneinheiten. Die Struktur ist mit soliden und zuverlässigen traditionellen Techniken erstellt und verfügt über **Photovoltaikpanele** auf dem Dach für die Energieerzeugung, mit dem Ziel, die Betriebskosten zu reduzieren. Die Heizanlage wird von einer Wärmepumpe gespeist.
Die Gemeinschaftsräume umfassen die **Wäscherei**, die technischen Räume und die Tiefgarage.
Die Immobilie ist ideal für junge Paare oder für diejenigen, die einfach von einem modernen und gut angebundenen Zuhause träumen. Vacallo ist eine gut bediente Wohngegend, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt und leicht erreichbar nach Chiasso, Mendrisio und Como. Alles ist in Reichweite, ohne den Trubel der großen Städte.
MAße
Wohnung: 74,14 m²
Terrasse: 27,50 m²
Dachterrasse: 54 m²
Verkaufsfläche: 98,69 m²
Ref.: V-RB-VAC-MOD-14
Weitere Apartments unterschiedlicher Typen sind in der gleichen Residenz verfügbar.
Emplacement et attractivité
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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