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821 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 850'000
1347 Le Sentier
En ligne depuis un mois
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En ligne depuis un mois
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1925
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
821 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 850'000
Description
Immeuble de rendement au Sentier
Immeuble locatif de 3 appartements de 3,5 pièces chacun, implanté sur une parcelle constructible offrant la possibilité d'extension ou de développement d'un nouveau projet.
Idéalement situé au coeur du Sentier, il est composé au rez-de-chaussée des caves, de la buanderie commune et du local technique ainsi que d'une pièce qui bénéficie d'une vitrine et pouvant accueillir une activité professionnelle.
Les 3 autres étages supérieurs sont composés chacun d'un appartement, dont 2 identiques dans leurs distribution. L'appartement au 1er étage dispose quant à lui d'une terrasse privative.
Une place de parc dans un garage sous-terrain de l'immeuble voisin est vendue avec le lot.
Que vous soyez investisseurs à la recherche de rendement ou souhaitant développer un projet sur une parcelle tout en ayant un rendement provisoirement, ce bien offre de multiples possibilités.
Données techniques
État locatif :
1) Au rez : Surface artisanale - non louée
2) Au 1er : 3.5 pièces loué à CHF 1'150.- + CHF 240 (charges)
3) Au 2ème : 3.5 pièces loué à CHF 1'100.- + CHF 160 (charges)
4) Au 3ème : 3.5 pièces loué CHF 700.- + CHF 210.- (charges)
Informations complémentaires :
Idéalement situé au coeur du Sentier, il est composé au rez-de-chaussée des caves, de la buanderie commune et du local technique ainsi que d'une pièce qui bénéficie d'une vitrine et pouvant accueillir une activité professionnelle.
Les 3 autres étages supérieurs sont composés chacun d'un appartement, dont 2 identiques dans leurs distribution. L'appartement au 1er étage dispose quant à lui d'une terrasse privative.
Une place de parc dans un garage sous-terrain de l'immeuble voisin est vendue avec le lot.
Que vous soyez investisseurs à la recherche de rendement ou souhaitant développer un projet sur une parcelle tout en ayant un rendement provisoirement, ce bien offre de multiples possibilités.
Données techniques
État locatif :
1) Au rez : Surface artisanale - non louée
2) Au 1er : 3.5 pièces loué à CHF 1'150.- + CHF 240 (charges)
3) Au 2ème : 3.5 pièces loué à CHF 1'100.- + CHF 160 (charges)
4) Au 3ème : 3.5 pièces loué CHF 700.- + CHF 210.- (charges)
Informations complémentaires :
- Local à vélo disponible
- Buanderies communes au rez
- 2 caves sont à disposition au rez-de-chaussée et une au 3ème étage pour le logement au même étage
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
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99
Demandes de contact
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Présence dans la recherche
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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